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澳洲墨尔本学区房费用详情
想必很多人为了孩子的教育纷纷选择购置学区房，那么购买澳洲墨尔本学区房需要多少钱？以下是出国留学网小编带来的相关的内容介绍，有需要的赶紧来看看吧，供参考。（图片转自百度）一般而言，房价的涨跌都是以不同的城市和各个城市的不同郊区为基础的，但是，一旦考虑到学区的因素，那房价的涨幅规律将全然不同，比如，去年墨尔本的房价平均上涨了16%就已经令很多人觉得无法接受了，但这跟学区房比起来也只能算小巫见大巫，这点涨幅连人家的一半都赶不上！根据维州房产协会（Real Estate Institute of Victoria）最新的数据，同样的房子，“学区房”和“非学区房”的价格能差出6位数！其中，Camberwell High的学区房是所有公立中学中溢价最多的，学区房中位价为239.9万澳元，比1km之外的非学区房贵$289，000；其次是McKinnon Secondary，学区房中位价为169万澳元，比1km之外的非学区房贵$235，000。Property Bureau的总监Kristy Caskey对此现象表示，对于有不止一个孩子的家长来说，买一套优质公立学校的学区房是一笔很划算的投资。虽然比非学区房贵了不少，但比起让孩子上私立学校，还是能省不少钱。根据Domain最新的数据，墨尔本2018年...
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澳洲墨尔本学区房费用详情的相关文章
澳洲房产中介负责做什么
由于澳洲是一个诚信至上的国家，澳洲的房产购买过程中，找中介还是很靠谱的，那么澳洲房产中介情况如何呢?下面和出国留学网一起来看看澳洲房产中介负责做什么，欢迎阅读。澳洲房产中介情况预定房产购房者根据个人对地区和户型的偏好选择满意的房产，然后与置业顾问确认该户型是否可以认购，并由顾问协助填写预留表格(请确认填写你的所有个人信息正确与否，包括电话号码、家庭地址、电子邮件)，并附上所需的个人身份证明文件，同...[ 查看全文 ]
澳洲房产税的征收方式
去澳洲买房房产税是很重要唉的一方面，那么澳洲房产税该怎么征收是最好的选择呢?下面和出国留学网一起来看看澳洲房产税的征收方式，欢迎阅读。澳洲房产税如何征收澳大利亚房产税如何征收?澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。以上图片来源于百度(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在...[ 查看全文 ]
澳洲房产如何出租
现在很多人关系澳洲房产购买，或者值得出租吗？那接下来和出国留学网一起来看看澳洲房产如何出租，欢迎阅读。澳洲房产购买包括出租吗在澳洲买房出租，业主自行出租的，但缺乏法律保障。 以上图片来源于百度1、开发商很多国外开发商为了促进销售业绩，会服务。一般在5%左右。2、委托租赁公司(房产管理公司)如果开发商不，业主可以委托澳洲专业的租赁公司。别墅一般在4%。3、业主自行出租业主可能会有朋友、亲戚想要租房，...[ 查看全文 ]
澳洲房屋产权解析
澳洲的房地产市场有很多的优点，比如市场健康，法制健全，风险低，永久产权，无遗产税，首付低，空置率低，租金回报高等，很适合投资置业。下面小编给大家做了一个澳洲房屋产权详解。和出国留学网小编一起来看看澳洲房屋产权解析。澳洲房屋的产权分类澳大利亚承认土地私有制，大部分地区都认可业主对于物业永久的拥有权。目前澳大利亚房产大致分为Torrens Title，Strata Title，Community Ti...[ 查看全文 ]
为什么澳洲房产大家都喜欢
近年来啊国内的房价一直居高不下，所以很多人士纷纷将目光转向了海外地产。其中澳洲是最受大家青睐的国家，那么为什么澳洲房产这么受欢迎呢？一起和出国留学网小编来探究下具体的原因吧。（图片转自百度）经济环境澳大利亚是一个发达国家，并且是世界上最富有的国家之一，是世界第十二大经济体。澳大利亚拥有世界上排名第五高的人均收入。澳大利亚的军费开支是世界第十三。在全球第二高的人类发展指数中，澳大利亚国家在国际中展现...[ 查看全文 ]
澳洲投资房产退税需要注意的事项
澳洲投资房产退税需要注意的事项与技巧你知道多少？不知道的话也别担心，今天出国留学网小编要和你说的就是澳洲投资房产退税事项，希望对你有帮助。（图片转自百度）投资房可申报退税的项目多且细，并且不能够存在欺诈性，如若不然会被税局查处。以下例举出一些常见注意事项和退税回报最大化的技巧。在计算退税的时候要注意ownership的分配，联名购买的房产不能只由一个人报税。例如，如果一套房子是夫妻共同拥有，老公拥...[ 查看全文 ]
在澳洲购房如何退税
现在很多出国人士纷纷选择投资澳洲房产，那么对于澳洲房产投资者来说，退税技巧你了解多少？今天出国留学网小编整理了相关的内容，供大家阅读，希望对你有所帮助。（图片转自百度）可申报退税的主要费用一次性全额抵税部分租房广告费（Advertising fortenants），即投资者在招租时产生的广告费。 Example： 在报纸上刊登出租信息产生的费用等。物业管理费（Body corporate fee...[ 查看全文 ]
澳洲房产租金平均多少钱一平
国外的房产和中国国内的相比，是贵还是便宜呢，大家肯定对于澳洲房产价格也比较感兴趣吧，今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下澳洲房产租金平均多少钱一平。说起海外置业，很多人第一个念头就是“贵”。快扔掉这陈旧的观念吧！海外置业是异地置业的最高形式，而全球最适宜人居的澳大利亚别墅，均价每平米5000-6000元人民币！简直不可思议！石家庄市民尹女士去年就在澳大利亚的美丽海边城市黄金海岸配置了一套土地面积...[ 查看全文 ]
澳洲房产租金贵吗
在房地产投资中，投资者除了考虑房屋的升值以外，当然还可以考虑房屋出租所获得的回报。那么澳洲房产租金贵吗？之后的租金价格形式会怎么样呢？和出国留学网小编一起来看看澳洲房产租金贵吗。2017年最后的三个月澳洲平均房价出现下滑，有专家称2018年的房市将会持续走低，那么租金价格是否也会遭受影响？概括- 全澳范围内，2017年12月周租金月率、季率和年率分别上涨0.1%、0.3%和2.7%。- 2017年...[ 查看全文 ]
2018年澳洲房市增长热门城市一览
2017年，悉尼和墨尔本的房价不断飙涨，人们开始寻找其它地区。2018年，随着两大城市的房产市场降温，澳洲有哪些城市或城区将成为下一个热点呢，和出国留学网小编一起来看看2018年澳洲房市增长热门城市一览。珀斯珀斯的房产市场一段时间以来一直很艰难，但现在似乎出现了复苏的迹象。该城市的买家需求每个月都在增长，与一年前相比，现在已增加了12%。虽然这种稳步的增长还没有反映到整个大都市地区的房价上，但部分...[ 查看全文 ]
