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美国新泽西房地产投资风险规避指南
房地产投资是一项极具风险的投资项目，因为投入的资金大，投入的时间比较长，消耗的精力比较多，今天就和出国留学网看看美国新泽西房地产投资风险规避指南。既然是投资，风险就是必然的，以在确定投资项目的时候就需要投资商们独具慧眼，规避好风险。（图片转自百度）首先，需要规避的风险有，买房不居住所遇到的问题，如果在新泽西购买房产不居住的话，只是用于出租，需要缴纳30%的收入税。有很多人在新泽西购买房产之后都是用于出租，这个时候新泽西政府规定，只需要缴纳30%的房租收入税，这项税收的负担是很重的。此外，非新泽西税务居民出售房产的话可能要缴纳高达28%的所得税。如果持有期间不超过一年，则适用长期资本利得税，需要缴纳的税费一般是15%，也有特殊的情况，高达25%甚至于28%。除此之外，新泽西房产的交易成本很高，各种费用的开支也很大，有一部分费用由购房者支付，所以在投资的时候一定要注意，不是纯利润的，即便是成功的出售房产，也需要很大的费用。在新泽西投资房地产行业，除了上述所说的风险之外，还有很多的注意事项需要投资购房者们小心探索，但是相对于国内风起云涌的房地产行情，美国房产行业已经发展。在应对相关的风险上也更加有经验，所以从长远的目光来看，新泽西是一个适合长期投资地方。推荐阅读：在美国凤凰城买房的优势多不...
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美国新泽西房地产投资风险规避指南的相关文章
美国新泽西的房价为什么那么高
在世界上众多的城市中，新泽西吸引了中国投资者的重视，在这个几乎被人们所遗忘的城市，最终因为房地产行业的优势而重新被人记起。跟着出国留学网看看美国新泽西的房价为什么那么高?一、新泽西地域广阔。新泽西市是美国的一个大城市，也被全世界人民所熟知。在如此广阔的地域当中，有大量的房产，而且经济相当发达，所以导致新泽西房价持续涨高。（图片转自百度）经济发达，交通便利。新泽西国际机场是太平洋西海岸最重要的交通枢...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产挑选指南
在美国买房是一笔较大的经济支出，选择到亚特兰大购买房产时，就需要选择具备增值空间的房产。跟着出国留学网看看美国亚特兰大房产挑选指南。这一些房产能够为居民未来带来一定的经济效益，无论将房产进行出租还是进行二次转卖，经济回报率都是相对较高的。想要抓住房产的增值空间，那么则需要购买备受居民所喜爱的房产。（图片转自百度）这一些房产在未来才能够进行销售以及被竞争，因此对于房产的购买类型以及购买地理位置，应该...[ 查看全文 ]
投资美国奥斯汀房产的理由
在美国的众多房产投资城市中，奥斯汀有着非常大的魅力，已经吸引了不少的海外买房者在该城市在这里买房投资。跟着出国留学网一起看看投资美国奥斯汀房产的理由。宜人的气候环境也是奥斯汀房产市场受欢迎的原因之一。（图片转自百度）奥斯汀房产升值潜力很大，这里因为是知名的高技术中心，所以被称为硅山，像苹果、谷歌、英特尔等公司都设置在这里，所以说奥斯汀的GDP是非常高的。而且同时奥斯汀当地的机械设备和纸制品、电子行...[ 查看全文 ]
日本房地产市场最新详情
想必大家都知道，日本的人口老龄化、少子化一直以来都是人们看空日本楼市的理由。接下来出国留学网小编要跟大家说一说日本房地产市场最新详情。（图片转自百度）不过日本地价连续 5 年回升以及主要城市圈持续近八年的房价涨幅，让近期外国投资者正大举涌入日本房地产市场。据彭博社报导，着名地产谘询公司世邦魏理仕（CBRE）数据显示，专注于投资亚太地区的封闭式房地产基金在 2014 年 1 月至 2017 年 9 ...[ 查看全文 ]
投资底特律房产有哪些优势
底特律是美国密歇根州最大的城市，素有汽车城之称，多家汽车公司总部就设立在底特律。那么投资底特律房产有哪些优势呢?和出国留学网看看吧。底特律同时这里也是其他汽车公司配件的主要生产国，是世界最重要的港口城市和传统的汽车中心，也是世界的音乐之都。受五大湖的影响，底特律气候为典型的美国中西部温带气候，冬季比较寒冷，夏季比较温暖。四季分明，相对适宜人类居住。底特律拥有很多知名的旅游景点，这儿设立有诸多的文化...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房产投资区域选择指南
在亚特兰大买房置业，首先选择一个适宜的地理位置是十分重要的。当然这需要根据买家自己的实际生活需求来进行选择。出国留学网为大家整理了美国亚特兰大房产投资区域选择指南。如果作为白领人士在商业圈之中进行工作，那么则可以选择进入到亚特兰大的商业圈之中购买房产。亚特兰大的商业圈之中购买房产，房产销售的价格普遍偏高。（图片转自百度）但是该房产能够为居民的日常生活带来较大的便利性，这里普遍也分布着大型的商城以及...[ 查看全文 ]
美国亚特兰大房价分析
亚特兰大美国境内的三大高地城市之一，同时也是美国境内第九大工业城市，该片区的经济发展形势优越，带动了亚特兰大房产市场的发展。出国留学网整理了美国亚特兰大房价分析。到亚特兰大购买房产时，所需要耗费的买房均价每平方米价格15,000人民币左右。房产销售价格具备上下波动性表现，主要也是由于房产的建造地理位置以及房产的建造时间。（图片转自百度）如果建造的时间越久，那么房产进行销售的价格则会有所下降。目前大...[ 查看全文 ]
泰国热门城市房地产市场分析
选择移民泰国的人越来越多，而很多人为了孩子的教育在泰国买房的不计其数。今天出国留学网小编给大家带来了泰国热门城市房地产市场分析，有需要的一起看看吧。（图片转自百度）曼谷——泰国首都，优势多、升值快2017下半年，经过此前的迅猛上涨后，CBD区域的房价较上半年略有下降，为241585泰铢（约4.8万人民币）平米。但其他市区与市郊的房价仍保持上涨，尤其是市郊的房价增幅明显，这是由于曼谷正在大力开展交通...[ 查看全文 ]
美国纽约理工大学学区房投资未来前景
纽约理工大学非常重视本科和硕士教学，所以说选择纽约理工大学购房时很不错的选择，那么和出国留学网看看美国纽约理工大学学区房投资未来前景如何?在美国众多名校中，不得不提的就是纽约理工大学，这所大学在全球很多国家都设有分校。（图片转自百度）中国人一般在美国都喜欢在学校周边投资购房，因为这样的学区房环境比较好，对学生读书来说是不错的选择，子女的教育以后不用担心。而且学区房的升值空间速度很快，投资潜力很大，...[ 查看全文 ]
在美国洛杉矶买房该如何验房
洛杉矶是近年来不少出国人士比较青睐的地区之一，很多人会选择投资这里的二手房。今天出国留学网小编给大家介绍的是在美国洛杉矶买二手房该如何验房，一起来看看吧。洛杉矶是美国加州的第一大城市。相信大家对于美国的洛杉矶还是很熟悉的吧。不用小编多介绍都知道洛杉矶是一种很有魅力的城市。这里常年都被评为是最适合移民定居的城市。洛杉矶是美国名城，那里的房产市场潜力大，很多国内的投资者都有去洛杉矶买房投资的打算，但是...[ 查看全文 ]
