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美国房产投资如何获取收益
很多人会选择美国房产，如果你全款购买的话呢，租金就是你的纯收益啦;下面和出国留学网房产栏目一起来了解美国房产投资如何获取收益，欢迎阅读。美国房产投资的五种方法第一种方式：买卖房产，获取租金收益这种方法比较常规，购买房子、坐等收租、等到房子升值那天，出售。不过如果你是贷款买下的，真正的收益得等房贷还完之后才能算。无论贷款或是全款，房屋如果是增值的，投资者都能获得一定收益。优势是：投资和收益都是稳定的，如果买到了旧金山湾区的好地段，收益翻番大有可能。缺点是：你需要操心许多事，一个是买房前要做的准备工作。了解这个区域的房产市场情况，包括房屋租金近几年来的变化、房价涨幅情况;要买房子的地段如何、居住人群经济水平及素质分析等。等房子到手了，管理房屋的工作来了，日常维修、防治白蚁、挑选合格的租客……亲力亲为的话需要不少精力，请专业的代管机构呢，预算又不得不考虑进去。第二种方式：短期持有房产、翻新后出售与第一种方法类似，需要先购买房屋，不同的是，这类方法不收取租金收益，投资者只持有房产3个月左右，在这期间重新装修房子，卖出去赚取中间的差价。这类房子在挂出来时通常价值被低估，翻新后房价确实可以增涨。优势是：可获得的回报周期短，一旦产生收益，可能会很高。缺点是：市面上很少能碰到该类房屋。再就是贷款不好...
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韩国房价和上海对比
如今有很多人在韩国投资买房，你知道韩国的房价情况吗？出国留学网的小编今天要和大家来聊聊，韩国的房价情况，为了更直观，就将上海的房价进行对比。（图片转自百度）高端豪宅先来比较下豪宅。2016年下半年，上海一栋单价34万、总价2.42亿的别墅成了苏河湾的名片，‘国内一线城市普通二手豪宅平均单价已由10万+逼近了20万’。那么一起来看看济州岛上高端智能别墅吧，除去花园阳台的面积，271㎡仅售1400多万...[ 查看全文 ]
美国房屋出租为什么要买保险
在美国买房投资不少人会选择出租房屋，但是美国买房出租是要买保险的，那么美国出租保险是什么保险呢？下面和出国留学网房产栏目一起来了解美国房屋出租为什么要买保险，欢迎阅读。美国出租屋保险是什么很多人在美国做房产投资，买了房屋不是自己住，而是把它租给房客，针对这样的出租房，美国有专门的保险，叫出租屋保险。不过保险公司对这类房屋的保险期限都没有短的，至少都是一年，想短租给租客并购买保险，就不要想了。以上图...[ 查看全文 ]
日本房产是如何定价的
日本房产是如何定价的你知道吗？卖家的话都想卖个高价，而相反的，买家也是想用便宜的价位购买房产，两者需要折中，所以就需要一个合理范围内的价位，不能高于或者低于市场的价位。下面就和出国留学网小编来看看日本房价是由哪些方面来定价的吧。（图片转自百度）（1）实势价位实势价位就是指一般的房地产中介所说的“土地行情价位”，这个土地行情价位，是根据平常这个地段所卖出的房产价位而形成的，当然这个卖出价位不是公开的...[ 查看全文 ]
德国房价介绍
德国一直都是很多人想要申请移民的国家，你知道德国的房价是多少吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于德国房价情况，希望大家可以认真看完哦。（图片转自百度）德国移民全新政策，去德国，办德国法人签证，成就你的精彩创业，5年之后就可以买房置业，也才是人生的正确节奏！在这里我们先说下德国的租房。在德国60%的人都是以租房为主，这里不分男女老少，甚至是月薪过万欧的很多德国人也都是租房。他们可能一个房子...[ 查看全文 ]
美国西雅图房产前景分析
不少人会选择在美国西雅图买房，西雅图是美国增长最快的城市之一，下面和出国留学网房产栏目一起来看看美国西雅图房产前景分析!欢迎阅读。为什么西雅图房地产这麽火?安阁物业Engel
& Völkers北美房产公司CEO安东尼•希特(Anthony
Hitt)对居外网表示，他仍看好西雅图房地产市场在2018年的走势。在库存有限加上西雅图经济高速发展和高需求等因素的推动下，不论是经典老区劳雷尔赫斯特...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本别墅投资优势
据悉，墨尔本连续7年蝉联“全球最宜居城市”榜首，所以近些年不少人的目光转向了墨尔本房产。出国留学网小编了解到墨尔本房市更是持续繁荣、异常火爆，墨尔本别墅价格也涨得很快。接着就和小编来看看澳洲墨尔本别墅投资优势吧。（图片转自百度）1.墨尔本别墅价格中位价年涨13.8%对于典型的澳洲人来说，三卧室的房子、两个孩子、两辆汽车是标配；此外澳洲人喜欢户外运动和一定的私人空间。因此在住所的选择上，能满足澳洲人...[ 查看全文 ]
美国休斯敦别墅多少钱
最近国内很多媒体都说美国的别墅便宜，那么买别墅的价格情况是如何呢?当然在美国休斯顿这里公寓房屋的价格是最为便宜的。下面和出国留学网房产栏目一起来看看美国休斯敦别墅多少钱，欢迎阅读。2018美国别墅价格美国休斯顿别墅多少钱?经纪人告诉我们，现如今美国休斯顿别墅价格是3000美元一平左右的。不过这个价格并不是很准备的。因为休斯顿这个城市的房价都是和地段有关系的。而且现在休斯顿的房产这么的火爆。所以说休...[ 查看全文 ]
美国曼哈顿公寓销售详情
据美国权威消息显示，曼哈顿公寓整体来说近年第一季的公寓销售量比2017年同期下降10%，降至五年来最缓慢。下面就和出国留学网小编来了解下详细的内容吧，欢迎阅读。（图片转自百度）根据“华尔街日报”一项纽约市公寓交易纪录的分析，曼哈顿公寓今年第一季的销售步调下降至五年来最慢。房地产经纪人说，销售减少是受到新豪华大厦的成交放缓，及共有公寓买家抗拒喊价过高的影响。由于销售放缓，曼哈顿公寓的第一季供应量比去...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资的优势
马来西亚是很多人想要移民去生活养老的国家，也是很多人选择投资的国家，今天出国留学网的小编就和大家来说说，马来西亚的房产投资有些什么优势。（图片转自百度）衣马来西亚拥有许多品牌的加工厂或打折地，这让在马来西亚购买衣服和鞋子都非常便宜。在马来西亚新山打折区，约合60马币（120人民币）就能买到Nike牌的polo T恤；在中国，同样是Nike品牌T恤，卖场价格约为300-400人民币。马来西亚虽不是自...[ 查看全文 ]
美国布鲁克林最贵的公寓
据悉，近日纽约市布鲁克林区的斯图尔特-利夫夫妇挂牌出售一套1000多平方米的美国时尚公寓豪宅，官方估计这套豪宅价值3200万美元（约合1.98亿人民币），是布鲁克林史上独一无二最贵的公寓。详细的内容请和出国留学网小编一起往下阅读吧。这套高级时尚的顶楼公寓位于纽约布鲁克林福曼街上，有6间卧室、6间洗手间和2间“半洗手间”（即没有浴缸的洗手间）。从公寓的落地窗望向外面可以欣赏到曼哈顿湛蓝的天空和无敌海...[ 查看全文 ]
