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中国人去日本买房的原因
日本作为中国的邻国之一，现如今很多中国人纷纷选择去日本买房，那么你知道是什么原因呢？接下来出国留学网小编就为各位分析一下，有需要的一起来了解看看。（图片转自百度）资产保值型目前在国内，最痛苦的是手头有1-2处房产，同时拥有100-500万现金的中产阶级。痛苦的原因在于，手头的钱如果想在国内投资，除了P2P理财之外，似乎并没有什么好的渠道。投资国内房地产钱不够，股市又动荡不安。P2P理财虽然收益不错，但未来性很不确定。而现金留在手里或者银行，又有很大的可能性贬值。因此，在多重压力下考虑找到可以保值甚至稳定升值的市场。而现在欧洲已经无法进入（欧洲整个局势非常动荡，未来一定是大面积崩溃的局面），美国在特朗普上台后，也充满了不确定因素。东南亚本身就不是一个稳定的市场。澳新，加拿大则是地广人稀，房地产市场并不理想。而在2016年一系列黑天鹅事件后，日本市场无论是股市，汇市，还是不动产市场均逆市上扬，也说明了日本作为一个全球资产避风港已经被全球资本热钱所认可。所以，中国人选择日本作为资产保值的第一选择也不奇怪了。资产抄底型这类一般是富裕阶层或者企业行为为主。日本市场经历了连续27年的经济下滑，目前不动产市场处于最谷底。再加上老龄化明显，很多地产主由于年龄身体和经营问题，只能把自己的物产便宜出售。...
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中国人去日本买房的原因的相关文章
东南亚买房风水
现在大对生活环境要求比较高，所以很多人选择在海外买房。买房也是很讲究风水的，下面就让出国留学网小编给各位说说东南亚买房风水吧。1.坐向要当旺阳宅风水，在于坐向是否当运。立向得旺，气则吉;得衰，气则凶;所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向，不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法计算。如在东北方有水(或马路)则是旺财之宅，如在西南方有水则是破...[ 查看全文 ]
美国买房如何获得不错的收益
众所周知，美国是一个经济大国，自然美国的房价不便宜，而且美国外来人口总是在持续的增加，对住房的需求量越来越多，所以购买美国房产，将来无论是租出去还是看房价，都是好选择。出国留学网小编接下来和大家好好说一说美国买房如何获得不错的收益。（图片转自百度）美国房产运营两大常见手段：一、持有提升是指购买美国房产後，不以出租获利为主要目的，追求的是“低卖高卖”或资产提升的方式，比较适合于资产雄厚的消费者。此种...[ 查看全文 ]
日本买房看房的一些技巧
去日本买房，怎么说都是和国内有很大的不一样，那不同之处在哪呢，第一点就是看房?下面就让出国留学网小编教教你日本买房看房的一些技巧吧。1.普通公寓与公寓的区别所谓普通公寓，一般是指木造或轻钢结构等低层的集体住宅。有时也被称作“高地集体住宅”和“公寓式住宅”。而公寓一般指钢筋混凝土结构的集体住宅。以上图片来源于百度2.如何看房屋平面布置图在日本，用“2LDK”等来表示房间的格局。“L”指起居室(liv...[ 查看全文 ]
日本房产交易税
在日本进行房产交易，不管是买家还是卖家都是需要交税的，那么都要缴纳哪些税呢?下面就随出国留学网小编一起了解下日本房产交易税吧，希望对各位有所帮助。日本买房产生的费用【1】房屋成交价格：所购买房产和房主约定的成交价格(约为房价的6%-8%)【2】中介费：房产交易价格×3%+6万日元【3】不动产取得税(购房后三个月后缴纳)：土地固定资产评估×3%+建筑固定资产评估价×4%【4】不动产登记免许税(购房后...[ 查看全文 ]
美国纽约买房的步骤及注意事项
近年来，越来越多的投资人士青睐美国的房地产，而选择在美国纽约买房的人也有很多。那么在纽约买房有哪些步骤呢？接下来出国留学网小编就来说一说纽约买房时的注意事项及步骤。（图片转自百度）1、先列下买屋目的、选择地区、房产价格预算及要求（Define requirements）：首先要清 楚您是要自住还是投资。接着要列出想要购买的房屋的基本条件，例如价格、所在地区、多少卧室和浴室、面积大小等。然后还要考虑...[ 查看全文 ]
美国买房税费详解
现如今美国的房地产市场越来越火爆，不少中国的投资人士会选择购买美国的房产，今天出国留学网小编就给大家详细介绍在美国买房税费情况。一起来看看吧。（图片转自百度）一、一次性购房税费购买美国房产时，所需支付的费用很多是一次性费用，这些费用主要有交易税、过户费、产权费、律师费、产权保险等，对贷款买家还有一个贷款手续费。所有这些费用，都不能用于抵税。不过过户费、产权保险、律师费、产权登记费等，可以作为成本加...[ 查看全文 ]
英国买房找中介的注意事项
去英国买房，人生地不熟。在选择开放商之前，要如何了解中介的资质?下面就随出国留学网小编一起了解下英国买房找中介的注意事项吧，希望大家都能买到满意的房子。以上图片来源于百度英国买房如何找靠谱的中介1. 警惕那些只愿意在广告上提供手机号码的公司。这是一个考量开发商是否正规的最直观的办法。2.
查看是否可以在gov.uk网站的公司房屋板块了解所有开发商的最新文件。如果显示的文件内容过期、晚存档或者公...[ 查看全文 ]
日本东京大阪房市继续升温
据日本权威数据显示，2017年东京首都圈新屋的价格及每坪单价双涨，且二手房成交量已超越新屋的供给户数。接下来就和出国留学网小编来了解下详细的内容吧。（图片转自百度）日本国民生产总值（GDP）连续8季正成长，创下近30年来最长的连续成长纪录，景气持续回温也吸引全球投资人关注日本，加上2020年东京奥运效应丶大型开发利多丶负利率等因素，港人投资日本房产的热情继续升温。日本不动产调研机构东京KANTEI...[ 查看全文 ]
在美国买房可以考虑这5个城市
在美国买房，投资上榜城市也许的确因为当地房产市场对于置业者较高的可负担程度，吸引了不少人移居此处。下面出国留学网来说说在美国买房可以考虑这5个城市。以上图片来源于新浪美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业者的房市》的文章中评出了全美最适合首次置业者的五个城市，分别是：位于佛罗里达州的坦帕市（第一）；位于印第安纳州的印第安纳波利斯市（第二）；德克萨斯州的休斯顿（第三）；佛罗里达州的奥兰...[ 查看全文 ]
美国买房推荐城市
美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业者的房市》的文章中评出了全美最适合首次置业者的五个城市，分别是：位于佛罗里达州的坦帕市（第一）；位于印第安纳州的印第安纳波利斯市（第二）；德克萨斯州的休斯顿（第三）；佛罗里达州的奥兰多市（第四）和德克萨斯州的圣安东尼奥市（第五）。接下来就和出国留学网小编来好好了解下具体的内容吧。（图片转自百度）美国房地产网站Zillow在一篇题为《最适合首次置业...[ 查看全文 ]
