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美国现金买房及贷款买房的区别
现如今不少的投资者选择去国外买房，今天出国留学网小编给大家介绍美国现金买房和贷款买房的区别?详细的内容请和小编接着往下阅读吧，希望对你有帮助。一、现金买房 1. 银行开户海外买家持有效护照和签证来纽约，找当地银行开户(有些银行不需要社安号就可以开户),以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，可以找几个银行多开几个账户，方便以后使用。由于中国有外汇管制，资金汇款问题可以在中国当地银行咨询。2. 寻找房源与房产经纪联系, 列出您对房屋的要求，例如价格，地区，卧室数量等，根据您的家庭需要和财务能力，经纪人将先为您选定合适的房源，并通过微信、电话或电邮等方式浏览筛选。然后由专业经纪带您实地看房，让您不仅了解房子本身的特点，并对社区环境，投资前景有全面的了解和综合的评估。找到合意的房屋后，签署意向合同(sales binder or offer)上面会有您的出价(offer price)，同时需交意向定金支票表示出价诚意(good faith deposit)，若谈价失败支票将会退还给您。同时，需要提供您的付款能力证明(proof of funds)，比如银行月结单，贷款买房另需要提供贷款批准书。3. 验房买卖双方达成共识后，马上联系执照...
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美国现金买房及贷款买房的区别的相关文章
日本购房的注意事项
日本作为我国的邻国之一，不少人会选择在日本购房。那么在日本购房有哪些需要注意的问题呢？跟着出国留学网小编一起来看一看，日本购房的注意事项都有哪些。希望对你有所帮助。第一、购置新建公寓不要中介费据介绍，在日本，新建的公寓楼房一般都由开发商销售，或者是开发商委托房地产中介公司进行销售。由于中介公司从某种意义上来说直接代表了开发商，所以不产生所谓的“中介手续费”，即除了挂牌销售的价格以外不发生其他费用。...[ 查看全文 ]
日本买房的三大误区
现如今很多投资人士青睐日本房产，那在日本买房需要注意的三大误区你知道吗？出国留学网的小编今天给大家详细讲解一下，在投资日本房产时，大家一定要记得避开这些误区哦。首先：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了...[ 查看全文 ]
怎样投资美国拉斯维加斯豪宅
对于少部分人来说，豪宅也是投资有潜力的房屋，而且豪宅因为户型的原因，居住也是安全舒适的。和跟着出国留学网来看看怎样投资美国拉斯维加斯豪宅?我们有些人购房会选择有潜力的房屋类型，会投资当地热门的房屋，像学区房、海景房就是投资的重点。（图片转自百度）而美国就是全球拥有豪宅最多的国家，每个城市的豪宅都不计其数，达拉斯也是一样，达拉斯豪宅投资的好处有哪些?达拉斯的豪宅投资好处有很多，首先来说达拉斯的豪宅价...[ 查看全文 ]
美国拉斯维加斯豪宅值得投资吗
拉斯维加斯可是全球四大赌城之一，这里的博彩行业发展是最快的，是一座在国际上声誉极高的城市。呢么和出国留学网看看美国拉斯维加斯豪宅值得投资吗?这里位于沙漠的边缘，所以说一年四季的温度也是非常高的，属于炎热地带，可以跟菲尼克斯相提并论，同时拉斯维加斯也是一座著名的旅游城市，来到拉斯维加斯的富豪非常多，拉斯维加斯的豪宅都是这些人投资的重要。（图片转自百度）拉斯维加斯的豪宅非常有特点，从外观上来看房屋的建...[ 查看全文 ]
美国新泽西房价走势一览表
美国是全球最发达的国家之一，所以这里不管是什么行业发展速度都是很快的，包括当地的房地产行业。那么赴跟着出国留学网来看看美国新泽西房价走势一览表。在全球都是比较贵的，不过美国不是每个城市的房价都那么贵，像新泽西这里的房价就不是很高，投资的潜力会很大，那么新泽西房价走势会不会出现房产泡沫的情况。所谓的房产泡沫就是房价过高没有人购买，导致出现房产泡沫的现象，所以说房价会在后期大面积下降，对于当地的房价来...[ 查看全文 ]
美国纽约长岛区学区房投资须知
很多家长为了孩子的教育和成长环境，不惜一掷千金在喧嚣附近购置房产，这就使得美国很多的学区房水涨船高。和出国留学网看看美国纽约长岛区学区房投资须知。虽然说美国的学区房没有中国这么的夸张，但是仍然是由学区房这个概念的，今天就来给大家介绍一下美国纽约长岛区的学区房情况。（图片转自百度）美国纽约长岛是由纳苏郡和苏福郡组成的，但是这里的前者的人口更加的密集，这里是当地非常著名的黄金海岸，与此同时还是我们华人...[ 查看全文 ]
在美国投资房地产该注意什么
近年来，美国房地产市场在经济复苏、就业市场转暖和持续低利率的影响下，从12年的低谷逐渐反弹，美国房产市场能否恢复到巅峰时期?和出国留学网看看在美国投资房地产又该注意什么?美国旧金山这里的房屋价格是全美最高的城市。这里的房屋类型有公寓和独立房屋，这两种户型的房屋价格都是全美最高的。一般在旧金山这里购买公寓房屋的话价格在90万美元左右的。（图片转自百度）如果是独立屋的话价格都在1000万美元以上了，所...[ 查看全文 ]
新加坡买房如何避税
按照现行的新加坡税法体系，所有拥有房产的外国人和新加坡公民一样都需要付房产税。无论投资者购买的新加坡房产用于何种用途，和出国留学网小编一起来看看新加坡买房如何避税。新加坡买房如何避税居住在新加坡的外国人 和新加坡本地人都会接触到印花税。无论是租房还是买房，只要签订了合同，都需要为合同缴纳印花税。如果是1年的租房合同，那么合同的印花税相当于年租金除以250，2年合同就再乘以2，以此类推。假设月租金是...[ 查看全文 ]
新加坡买房必须要知道的问题
新加坡是全世界房地产市场上最安全的，在投资收益方面也是最可观的。国外房产中，新加坡置业是一个很好的选择，然而在新加坡买房子的时候，海外置业者一般都会关注哪些问题呢？和出国留学网小编一起来看看新加坡买房必须要知道的问题。1、在新加坡买房能移民吗？在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，买...[ 查看全文 ]
