2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)”，欢迎大家继续关注出国留学网。2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)1.风险最大的是商业物业风险,是因为( )A商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大B商业投资的预测最难C商业的社会发展方向不易预测D商业人员无法竞争时心理变化很大答案：A解析：商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大2.房地产开发活动可从( )两个方面进行考察。A投资资金量和预期收益资金 B资金流通方式和对策C出租、出售或经营形态 D物质形态和货币形态答案：D解析：房地产开发活动可从物质形态和货币形态两个方面进行考察。3.对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括( )A销售收入 B开发利润 C成本利润率 D投资回报率答案：A解析：销售收入是房地产投资的经济效果的表现形式。4.下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是( )A找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标 如财务内部收益率等作为其分析对象。B从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。C分析时要设定不确定因素的变化范围D对项目 的经济评价指标进行... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师经营与管理强化试题及答案(五)的相关文章
