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美国购房合同签订的注意事项
美国购房合同签订注意事项有哪些你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国购房合同签订注意事项的详细介绍，希望能帮到你。在合同中增加附加条款一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。提醒：建议投资者在签订购房合同时，注意合同中的一些附带条件（也称附带条款contingency）。投资者应该尽可能把自己考虑到的问题，加入到购房合同的附加条款中。这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，例如贷款商批准房屋贷款丶通过房屋检查丶提供有效产权凭证，甚至符合建筑法规的证明等等。这类附带条件对交割手续很重要，因为它们可以消除哪些费用应由哪一方支付的问题，并使买卖双方都有合法途径可以取消交易。最常见的附带条件：●贷款条件：让买方可以在规定时间内，获得贷款承诺和可以接受的贷款条件。如无法获得合乎条件的贷款，买方可以选择放弃交易。●购屋合同必须通过法律审查，包括由律师审核有关文件丶产权报告，或是任何与交易有关的法律文件。●房屋检查：根据各州法律，可能包括结构问题或材料缺陷等各种检查，并载明由哪一方出钱做必要的整修，以及双方愿意支付的费用限度。这类检查也可能包括白蚁丶氡气丶铅或石绵，以及房子是否位于淹水...
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美国购房合同签订的注意事项的相关文章
美国买房优劣势分析
美国买房有些什么优势和劣势你知道吗？出国留学网的小编就和大家来说说，在美国买房有些什么优势和劣势，希望能帮到你哦。一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1 美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多...[ 查看全文 ]
马来西亚购房移民介绍
马来西亚购房移民有些什么优势和申请条件你知道吗？今天出国留学网的小编要告诉大家的，就是关于马来西亚购房移民的详细介绍，希望能帮到你哦。随着东南亚房地产的崛起，马来西亚已迅速成为高眼光投资者必选的投资地点。该国稳健的经济以及有利的汇币兑换率，使它成为那些寻找长远和扎实回酬投资者的理想选择。今天的马来西亚，已经逐渐被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费亚洲最低廉的国家之一，以及世界上最安全的国家之一...[ 查看全文 ]
葡萄牙购房移民要交什么税
买房缴税不管在国内国外，都是需要的，那么在葡萄牙购房移民要交什么税呢？出国留学网的小编今天就和大家来说说，葡萄牙购房移民要交税的具体内容。1、印花税印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账本、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等；另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04...[ 查看全文 ]
欧洲买房移民注意事项
欧洲买房移民有哪些需要注意的事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是欧洲买房移民注意事项的具体详情，希望能帮助到你哦。临时居留许可非绿卡门槛低、条件优惠，南欧的“黄金签证”政策吸引了不少中国人的目光。有人在移民中介的帮助下，已经顺利拿到了5年的居留许可；也有人发现，实际情况没有一些中介讲的那么好。比如希腊虽然不要求买房者在5年期间居住在希腊，但是要申请入籍，有严格的居住时间要求，再比如...[ 查看全文 ]
欧洲买房移民的政策
欧洲买房可以移民吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于欧洲买房移民政策的详细内容，快和出国留学网的小编一起来看看具体内容吧。【欧洲买房移民政策“豪气干云”--葡萄牙：入籍最快欧洲国】在葡萄牙购置价值50万欧元或以上的房产，即可移民葡萄牙，一人办理，一家三代获身份，自由畅行欧洲26国。值得一提的是葡萄牙的护照免签率排名全球第3，是世界上最好用的护照之一。【欧洲买房移民政策“豪气干云”--西班...[ 查看全文 ]
在美国洛杉矶买房可以移民吗
美国洛杉矶买房可以移民吗？答案是不能的。那要怎样才能在美国买房移民呢？出国留学网的小编今天就和大家一起来说说，美国洛杉矶买房的具体情况。一、中国人热衷投资美国房产根据一份研究表示，从2010到2015年间，中国购买美国地产的总投资在五年内已达到1100亿美元，帮助美国房市从前几年的崩盘中复苏。在这五年间，中国买家在美国商业地产投资了170亿美元。不过在同期，有930亿美元的中国投资流入了美国住宅，...[ 查看全文 ]
美国购房投资需要亲自验房吗
国内的很多买家在选择去海外买房的时候，总是把美国当作是自己的首选，因为美国的房产市场发展是很完善的。跟着出国留学网来看看美国购房投资需要亲自验房吗?来到美国买房的人就多了，但是很少人知道房屋检查需要注意哪些事项，如果忽略了房屋检查的重要性，往往会导致在买房之后发现很多隐藏的问题，所以大家一定要重视各种房屋检查的内容。去美国买房的时候虽然说有房产经纪人，但是大家要知道的是一定要亲自去检查房屋，而且在...[ 查看全文 ]
美国纽约房屋平均单价
纽约这座城市拥有良好的投资环境，因此带动了纽约房产市场的异常的火爆，那么出国留学网带你了解美国纽约房屋平均单价。在这里居住的话有着宜人的气候环境，有着著名的顶尖学校，有不少的留学生选择在纽约这座城市来学校。在美国纽约买房无非就是自住和投资的，不管大家是自住还是投资，好处都是很多的，纽约这座城市在全球来说都是非常有知名度的，全球的买家在美国纽约地区购置房地产投资。不仅仅看重于该地区自然环境的优质性，...[ 查看全文 ]
美国旧金山尔湾房产值得投资吗
美国很多大型的公司都设在旧金山。所以说旧金山这里的移民人家很多。在旧金山这里房屋价格最贵就是旧金山湾区啦。和出国留学网看看美国旧金山尔湾房产值得投资吗?在美国的旧金山湾区这里买房的话就要准备好足够的资金。因为这里的房屋价格可以是相当的高。一般的公寓房屋的价格都是80万美元左右啦。在加上房产税可真是一笔不少的开支啊。我们在旧金山湾区这里买房时一定要交纳房产税的。全美国50个州都要交房产税，这是避免不...[ 查看全文 ]
美国拉斯维加斯豪宅值不值得投资
拉斯维加斯也是一座著名的旅游城市，来到拉斯维加斯的富豪非常多，拉斯维加斯的豪宅都是这些人投资的重要。跟着出国留学网一起来看看美国拉斯维加斯豪宅值不值得投资?拉斯维加斯可是全球四大赌城之一，这里的博彩行业发展是最快的，是一座在国际上声誉极高的城市，这里位于沙漠的边缘，所以说一年四季的温度也是非常高的，属于炎热地带，可以跟菲尼克斯相提并论。拉斯维加斯的豪宅非常有特点，从外观上来看房屋的建筑就已经富丽堂...[ 查看全文 ]
