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2018注册房地产估价师案例分析模考练习七

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习七”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习七1.影响房地产价格的经济因素,主要有(ABCD)。A.经济发展状况B.居民收入水平C.物价D.利率E.人口状况2.GDP由(BCDE)部分构成。A.商品B.消费C.投资D.政府购买E.净出口3.影响房地产价格的社会因素,主要有(ABCD)。A.政治安定状况B.社会治安状况C.城市化#%D.房地产投机E.环境房地产估价师培训4.下列影响房地产价格的因素中.属于国际因素的是(ACDE)。A.世界经济状况B.政治安定状况C.政治对立状况D.军事冲突状况E.国际竞争状况5.下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有(ACE)。A.不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E.汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降。6.房地产自身因素可再分为(ABD)。A.区位因素B.实物因素C.人口因素D... [ 查看全文 ]

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2018注册房地产估价师案例分析模考练习六

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习六”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习六1.(  ),建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》,使得拆迁估价问题有了参考依据。A.2003年1月1日B.2004年1月1日C.2004年12月1日D.2003年12月1日答案D2.通常情况下,评估下列房地产适用收益法的有(  )...[ 查看全文 ]

2018注册房地产估价师案例分析模考练习五

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习五”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习五1.非市场价值不是一种价值,而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房地产D.营业的房地产3.房...[ 查看全文 ]

2018注册房地产估价师案例分析模考练习四

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习四”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习四1.临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况修正。(  )答案:错解析:见教材。应当是“临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,...[ 查看全文 ]

2018注册房地产估价师案例分析模考练习三

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习三”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习三(问题3) 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押,则为抵押目的的评估价值应为( )。A.该两幢建筑物抵押评估价值之和B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金C.该两幢建筑物的抵...[ 查看全文 ]

2018注册房地产估价师案例分析模考练习二

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习二”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习二甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。请问:1.针对该类拆...[ 查看全文 ]

2018注册房地产估价师案例分析模考练习一

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018注册房地产估价师案例分析模考练习一”,欢迎大家继续关注出国留学网。2018注册房地产估价师案例分析模考练习一(题 干) 某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年 3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题汇总”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题汇总12018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(1)22018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(2)32018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(3)42018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(4)52018年房地产估价师《...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(10)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(10)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(10)(一)某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开业,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(9)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(9)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(9)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案:B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.90答案:C3、已售公有住房的住...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)”,更多资讯请继续关注出国留学网。2018年房地产估价师《案例与分析》模拟题(8)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案:A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、《建筑制图标准...[ 查看全文 ]
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