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澳洲贷款买房流程详解
澳洲买房，如果资金不足，就得申请购房贷款了，但是很多人都不了解如何贷款以及材料等相关资料。接下来出国留学网小编就给大家详细介绍一下澳洲贷款买房流程及申请材料，一起来看看吧，希望对你有所帮助。一、澳洲贷款买房流程 1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4.如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，海外人士基本可以获得房产评估价的70%的贷款;5.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。二、何时进入贷款程序：贷款所需时间一般为六-八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。 如果购买的是现房，在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款; 如果购买的是期房，则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。三、澳洲贷款买房所需资料：根...
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澳洲贷款买房流程详解的相关文章
海外买房须知事项
从现在趋势来看，海外房产投资已经是大势所趋。而且移民买房风水也是比较关注的话题之一。下面出国留学网小编在这里和大家来说说海外买房须知事项，一起来看看吧。一、住宅宜方正古人选址建宅，都遵循“天圆地方”的风水观念，认为这样可以获得天地的方正之气，居住在这样的环境下，会正气充盈，身强运佳，也就是人们常说的“旺宅”。多边形和缺角的住宅则是先天发育不完全的“畸形”体，各项功能都有缺失。入住以后，运势自然得不...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产税费详情
澳洲买房虽然是有很大的优势，与中国房地产市场也有很大的政策上的不同，但是在澳洲进行房产交易也是要交税的。和出国留学网小编一起来看看投资澳洲房产税费详情。希望对你有所帮助。一、概述许多华人在澳洲为了买房而买房，往往忽略了这些税费。增加对它们的了解，可以更好地投资和置办地产。最基本的税是印花税。在澳洲，无论是本地人还是海外人士，所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。澳大利亚各州的印花税的计算方...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房省钱秘诀
在美国洛杉矶买房有什么秘诀你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于美国洛杉矶买房省钱秘诀的具体内容，快和小编一起来看看吧。一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与...[ 查看全文 ]
泰国买房怎么能够合法长期居留
泰国买房怎么能够合法长期居留，相信这是很多移民者最关心的问题了。今天出国留学网的小编就和大家来说说，泰国买房怎么能够合法长期居留。一、养老签（退休签）（在泰国当地移民局办理）：这里所说的退休签和我们通常意义上的退休的概念很不一样：只要年满50周岁（以护照出生日期为准），自己或直系亲属名下在泰国拥有合法房产，有泰国银行账户，其中有80万泰铢（15万人民币左右）的存款（只需要提供存款证明，办完签证后可...[ 查看全文 ]
美国买房优劣势分析
美国买房有些什么优势和劣势你知道吗？出国留学网的小编就和大家来说说，在美国买房有些什么优势和劣势，希望能帮到你哦。一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处？近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1 美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多...[ 查看全文 ]
欧洲买房费用贵不贵
如今有不少人在欧洲买房投资，想知道欧洲的房产贵吗？出国留学网的小编今天就和大家来说说，欧洲买房的费用情况，希望看完能给到你有效信息。买房投资不高从各个欧洲国家的移民投资买房的房产价格来看，其价格是很合理的，葡萄牙要求是50万欧元，西班牙也是50万欧元，而塞浦路斯只有30万欧元，希腊只有西班牙和葡萄牙的一半是25万欧元。我们可以做一个简单的计算，现在的汇率1欧元大约是6.78元人民币，算上手续费等等...[ 查看全文 ]
西班牙买房移民后怎么入籍
西班牙买房移民后怎么入籍，相信这是很多人都会关心的问题，今天出国留学网的小编就和大家一起来说说，在西班牙买房移民后，怎么入籍。西班牙移民首先，我们必须清楚临时居留、永居和入籍之间的关系与差别，50万欧元购房获得的是为期2年的临时居留签证，续签时必须保留房产，并且续签的是为期5年的居留签证；而永居也就是人们口中常说的绿卡，获得永居之后可以在当地无限期居住，并且房产也可以出售；而入籍也就是获得西班牙护...[ 查看全文 ]
泰国买房移民要求
泰国买房移民的条件和要求是什么？今天出国留学网的小编要告诉大家的，就是关于泰国买房移民的具体要求情况，希望能帮到你哦。泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国买房的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。1. 亲属移民根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：（1）泰国公民的配偶与父母（包括养父母）；（2）泰国公民的子女...[ 查看全文 ]
澳洲全款买房流程
在澳洲全款买房，有什么流程和注意事项吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于澳洲全款买房流程的具体事项，希望能帮到有需要的你哦。一、在澳洲全款买房，有什么流程？由于澳洲明确规定海外买家不可以在澳购买二手房，所以在买房时，买家主要和开发商打交道。在澳大利亚买房通常有五步流程：预留房屋、签约定房、检验房屋、交割房产及注册房产。1.预留房屋买家确定中意的房产后，可以向开发商申请保留该房产，并支付一...[ 查看全文 ]
欧洲买房移民注意事项
欧洲买房移民有哪些需要注意的事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是欧洲买房移民注意事项的具体详情，希望能帮助到你哦。临时居留许可非绿卡门槛低、条件优惠，南欧的“黄金签证”政策吸引了不少中国人的目光。有人在移民中介的帮助下，已经顺利拿到了5年的居留许可；也有人发现，实际情况没有一些中介讲的那么好。比如希腊虽然不要求买房者在5年期间居住在希腊，但是要申请入籍，有严格的居住时间要求，再比如...[ 查看全文 ]
