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美国房价历史解析
选择去美国买房肯定要关心房价情况，那么美国房价历史走势如何呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网一起来看看美国房价历史解析，欢迎阅读。根据美国最权威的凯西·席勒房价指数（席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者），从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的（占 23%），95年是上涨的（占77%）。其中跌得最深的是2008年，即金融危机最糟糕的一年，跌幅达18%。连续下跌达到5年的只有两次，第一次是 1929-1933年的大萧条时代，累积跌幅达26%；第二次是2006-2011年的由房地产泡沫破灭引发的金融危机，累积跌幅达33%。那么美国的房价在一个正常的年份涨得会有多快？在过去的123年中，美国房价平均内生（几何）增长率为3.07%。这个数字的逻辑是从哪里来的？在同样的 123年中，美国CPI通胀率为2.82%。美国的房价以高于通胀率千分之2.5%的速度涨了一百多年。一般的常识是房地产是抗通胀的，此言不 虚。在扣除通胀率后，房价就基本不涨了。美国房市是直线上涨，按照这个趋势，预计到2020年，美国房产市场可能又要过热，尽管美国房产市场是不可持续的牛市，但是美国房价仍将上涨，按照以往的房价增长趋势预计美国的房价将会持续上涨5到10年，美国房价的涨幅，和美国的经...
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美国房价历史解析的相关文章
美国西雅图买房投资费用
西雅图是大家很喜欢的一座城市，每一年都会有外来人口进入到西雅图这里。当人们来到西雅图以后就会面临住宿的问题，这时候有的人就会选择在西雅图买房，和出国留学网小编一起来看看美国西雅图买房投资费用的相关消息。西雅图这里的房源是多种多样的。而每一个人在西雅图买房的目的又是不一样的。所以说房产价格差距也是很大的。因为西雅图的房价都是根据地段和户型来决定的。而在西雅图最常见的房源是公寓房屋和别墅房屋。地段好的...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房投资流程
洛杉矶是大家最为熟悉的一座城市。每一年都会有大量的留学生去洛杉矶这里学习的。而洛杉矶的学区房就变得很抢手了。很多人都想要在这座城市购置房产，下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于美国洛杉矶买房投资流程的相关消息。在美国洛杉矶买房的时候就会有很多问题出现。对于买家来说需要面对的问题是非常多的。因此，在选择去洛杉矶买房的时候就一定要做好基本的攻略。要知道在洛杉矶买房并不是很容易的事情。在美国购置房产...[ 查看全文 ]
美国休斯顿买房投资流程
休斯顿也是美国经济发展很迅速的一座城市。来到休斯顿买房的话相对来说说很繁琐的事情。在休斯顿买房有很多需要掌握的事情。下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于美国休斯顿买房投资流程的相关消息。在美国休斯顿买房是很多的梦想。因为休斯顿是美国德克萨斯州的第一大城也是全美国第四大城市。这座城市在各个方面都表现良好。它位于莫斯科湾沿岸是当地最大的经济中心更是美国发展成长最为快速的一座大城市其中之一，更是整个...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房投资流程
在美国奥兰多（别墅）房产市场大热的情况下，已经有不少的人选择在奥兰多买房了。这是因为大家都看的出来奥兰多的房产市场是最有投资的前景的。和出国留学网小编一起来看看美国奥兰多买房投资流程的相关消息。在美国奥兰多买房和其它城市买房是一样的。大家要注意的事情是很多的。所以说在买房之前就要先来了解一下购房过程中应该注意的事情。选择奥兰多房产的人是不能照搬国内的购房经验，在奥兰多买房还是要熟悉当地的购房需求，...[ 查看全文 ]
美国纽约买房投资流程
纽约是美国很著名的一座城市。在纽约买房也是很常见的事情了。多年来，纽约的房价只增不减。如果选择纽约房产进行投资的话肯定是可以赚取很高的房产收益的，和出国留学网小编一起来看看美国纽约买房投资流程的相关消息。纽约这座城市的新房比较少。所以多数买家会选择二手房来购买。在购买二手房的时候是离不开房产经纪人的。而选择纽约新房的人在购买的时候也是需要知道它的购房流程的。因为新房和二手房的购房流程是不太一样的。...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房投资条件
在美国去买房的时候，相信大家都知道洛杉矶（置业）是最热门的区域了。洛杉矶是距离中国最近的一座城市。这座城市也是加州的第一大城市，和出国留学网小编一起来看看美国洛杉矶买房投资条件的相关消息。洛杉矶的房产是最有投资的潜力的。在入手洛杉矶房产的时候很多居民都会来了解它的购房优势的。那么今天我们就一起来看看在洛杉矶买房的优势吧。购置洛杉矶房产就可以享受宜人的气候环境。美国气候条件好的州不多，加州算一个。而...[ 查看全文 ]
泰国清迈房产投资潜力解析
清迈是泰国的第二大城市，仅次于首都曼谷，但租赁价格和购买价格都低于曼谷。今天就和出国留学网来看看泰国清迈房产投资潜力解析。一、平均租金/月 曼谷 清迈市中心一卧室公寓 20，879 11，204市中心外一卧室公寓 9，145 6，488市中心三卧室公寓 62，229 23，642市中心外三卧室公寓 29，067 14，511二、平均房价/平米市中心 12，903 5，109市中心外 6，337 2...[ 查看全文 ]
美国休斯顿买房投资条件
休斯顿的房产在近些年来一直都备受大家的关注，在休斯顿买房的人也是一年比一年多了。居住在休斯顿这里的人看到休斯顿的发就一直都在上涨。和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房投资条件的相关消息。美国休斯顿也是一座很著名的城市。因此才会有这么多的人不远万里来到休斯顿这里买房了。而且在休斯顿买房的话会有不少的好处。休斯顿的房价较低且呈现上涨趋势。休斯顿的失业率低于美国的平均水平。休斯顿的生活成本较低，低于...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房投资条件
奥兰多作为美国最著名的旅游城市。在这里买房肯定是有好处的。不管是在奥兰多买房自住的还是在奥兰多买房投资的是很明智的选择。和出国留学网小编一起来看看美国奥兰多买房投资条件的相关消息。在美国奥兰多买房是最明智的选择。因为奥兰多的房产具有很好的升值空间。随着奥兰多旅游业的发展。这几年奥兰多的房产已经被带动了起来。现在奥兰多的房产市场是美国最热门的投资城市。这是一座很美丽的城市。有很多很多的自然的美景和娱...[ 查看全文 ]
美国纽约买房投资条件
每当我们说到每美国的纽约的时候，这里的生活环境总是吸引着大家，因为纽约是美国人口最多的城市，也是个多族裔聚居的多元化城市，和出国留学网小编一起来看看美国纽约买房投资条件的相关消息。近些年来越来越多的人都喜欢移民美国纽约买房。因为纽约这里能够为大家带来更多的财富。纽约在商业和金融的方面也发挥着巨大的影响力。纽约的金融区，以曼哈顿下城及华尔街为龙头，被称为世界的金融中心，世界500强企业中，有56家总...[ 查看全文 ]
