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海外买房选户型的禁忌
在国内房价日益高涨的当下，越来越多的人把目光投向了海外房产。那么在海外买房选择怎样的户型呢？今天出国留学网小编在这里告诉大家海外买房选户型的禁忌。1、忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，房屋高度要合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，主导户型至少在10年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2、忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外在考虑朝向的同时，选择景观及日后的环境也是一个重要的方面，倘若环境差、绿化差便会是你的房产减色不少。3、忌房屋通透性差房间和公共活动区域通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的重要标准之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气流通受阻。户内的空气对流是一项很重要的指标，但是容易被人们忽视。4、忌厨房深藏不露厨房在使用中会排放烟气、产生噪声，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。5、忌动静相...
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海外买房选户型的禁忌的相关文章
买房房产税怎么计算
海外买房的房产税应该怎么计算呢？今天出国留学网的小编要告诉大家的，就是关于买房房产税的计算计算方法和注意事项，希望能够帮助到有需要的你哦。一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将...[ 查看全文 ]
英国买房的注意事项
在英国买房有什么注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于在英国买房需要注意的事项，希望能帮助你避免一些不必要的麻烦。选房黄金规则众所周知，在任何地方购买房产都必须遵循的“黄金规则”是Location，Location，Location（地段、地段、地段）。在英国买房，这三个Location的分别指的是——第一个Location指的是宏观区域，投资者首选哪个城市的哪个大区域。比如...[ 查看全文 ]
西班牙买房怎么交税
西班牙买房怎么交税，这是很多在西班牙买房人士会面临的问题，今天出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于西班牙买房怎么交税的详细解答。向西班牙财税局申报个人所得税的。而另一则规定则明确说明，每年在西班牙停留超过183天以上的人也应向西班牙财税局申报个人所得税。只是很多时候，即使符合上述居留和居住条件的人，由于没有明面上的收入而并不成为个人所得税RENTA的强制申报人群。根据目前财税局对这方面政策的...[ 查看全文 ]
西班牙买房豪宅税
西班牙买房需要豪宅税吗？相信很多人都听说过，今天出国留学网的小编就和大家来说说，西班牙买房豪宅税的详细信息，希望能帮到你哦。1、西班牙是很多人的愿望，“尽管希腊更便宜，但是有些人就是认定西班牙了。”一位业内人士表示。在目前几个具有购房移民政策的欧洲国家中，西班牙属于后来居上。西班牙的移民政策与葡萄牙相似，均为购买50万元以上房产，即能够获得全家在西班牙的居留权。宜人的居住环境，尽享欧洲一流教育、自...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房投资费用
洛杉矶作为加州的第一大城市。这里的房产市场也是很稳定的。大家在洛杉矶买房当真是有很多的优势。这几年中国人在洛杉矶买房的人也是最多的。和出国留学网小编一起来看看美国洛杉矶买房投资费用的相关消息。首次去洛杉矶买房就会有很多的问题需要大家去了解。但是对于买家来说最想要知道的肯定是这里的购房优势和房价。其实在洛杉矶买房的优势是很明显的。宜人的地中海气候，如春般温暖的四季，还有全美少有的地道中餐。这都是吸引...[ 查看全文 ]
美国休斯顿买房投资费用
相信大家会发现现在有很多人都在关注着美国休斯顿地区的房产。因为休斯顿这座城市的房产也是有投资的潜力的。而且休斯顿也是大家移民定居生活的首选城市，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房投资费用的相关消息。休斯顿作为美国有知名度的一座城市。有很多国内的买家都会有去这里买房的想发。但是对于买房的人来说，在选择休斯顿房产的时候最想要知道的就是这里的房产价格。其实这个问题是很多人都在关注的。其实这个城市房...[ 查看全文 ]
中国人海外购房特点介绍
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和出国留学网小编看看中国人海外购房特点介绍。一、在房产使用用途上自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。二、在购买地区上目前加州、得州以及佛罗里达州最受中国买家青睐。尤其对美国学区房有明...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房投资费用
近些年来，奥兰多（房产）成为了大家去美国买房置业的首选城市了，奥兰多现在是美国房产市场当中的一匹黑马。因为这座城市的房价市场是很稳定的。下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于美国奥兰多买房投资费用的相关消息。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于...[ 查看全文 ]
纽约买房投资费用需要多少
纽约经常会在电视上看到。纽约的空气质量。纽约的生活环境使得越来越多的移民者来到这里生活。居住在纽约的朋友多数都会选择在这里购置房产的。下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于纽约买房投资费用需要多少的相关消息。美国纽约这里具有很好的生活环境。有不少国内的家长为了让孩子在纽约安心的学习，所以专门跑到纽约这里买房了。想要了解纽约房价是多少钱一平米的话。也是要选择在地段的。因为纽约有五大区域。不同区域的...[ 查看全文 ]
美国西雅图买房投资费用
西雅图是大家很喜欢的一座城市，每一年都会有外来人口进入到西雅图这里。当人们来到西雅图以后就会面临住宿的问题，这时候有的人就会选择在西雅图买房，和出国留学网小编一起来看看美国西雅图买房投资费用的相关消息。西雅图这里的房源是多种多样的。而每一个人在西雅图买房的目的又是不一样的。所以说房产价格差距也是很大的。因为西雅图的房价都是根据地段和户型来决定的。而在西雅图最常见的房源是公寓房屋和别墅房屋。地段好的...[ 查看全文 ]
