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美国联排别墅投资优劣势一览
联排别墅作为美国别墅的一种，有着独特的优势，也有不可忽视的缺碘，那么今天就来和出国留学网一起看看美国联排别墅投资优劣势一览。一、产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外墙等，费用大致在每月一百至数百美元。二、优点：属于城市的边缘地带，既满足了回归乡野宁静的愿景、又实现他们别墅的梦想；空间较大，格局分明，附带门前庭院与车库；有一定的升值潜力；让人们从都市的拥挤中解脱出来，适合刚起步的年轻夫妻居住。三、缺点：两户人家都在同一栋建筑，但中间有墙隔离，但每家都有各自独立的门牌。中间只有一堵墙相隔，隐私性较差。内部设施的维护由屋主自己负责。院子相对独栋别墅来说要小很多。四、适合对象：经济压力不大，疲于城市生活的购房者；既想房产升值，又想有一定租金收益的购房者；年轻夫妻和准备养老的人群。五、分布地：波士顿，洛杉矶等。六、房价：$300，000-$1，000，000不等。七、市场形势：Townhouse的地理位置与房屋结构，使得它成为很多白领的第一套房与退休人群养老房的选择 。美国房市稳步上升，购买Townhouse亏损可能极低。推荐阅读：美国别墅种...
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美国联排别墅投资优劣势一览的相关文章
美国波士顿房价走势图
美国现在房地产整体走势良好，特别是一直以稳定着称的波士顿房地产市场。打个比方，就算美国再一次遭遇2007年的经济大萧条，波士顿的房价也将是被影响最小的城市之一。和出国留学网小编一起来看看美国波士顿房价走势图。美国总体房价走势从2002年到现在，全美的房价整体走势呈螺旋上升态势。就是说有涨有跌，但是总体仍旧是上涨的趋势。 由美国CoreLogic最新的数据显示，全美的房价年增幅从2012年1月之后就...[ 查看全文 ]
美国别墅类住宅基本类型介绍
在美国，别墅类的住宅可以分为联排别墅，独栋别墅，还有一种存在些许差别的多家庭独立住宅。别墅才是是美国最具有长期投资价值的房产类型。跟着出国留学网看看美国别墅类住宅基本类型介绍。一、联排别墅（Townhouse）产权：Townhouse的业主同时拥有其房屋的所有权与其自带土地的土地权，面积一般在140—300多平方米之间。费用与维护：联排屋可以选择缴纳一定的物业管理费，委托物业公司搭理庭院，屋顶，外...[ 查看全文 ]
美国公寓基本类型介绍
简单来看，公寓式住宅就为中国的一些小区高楼，但在美国，国人眼里的公寓也有小分类。这里也就介绍一下，最常见的两种。和出国留学网一起看看美国公寓基本类型介绍。一、公寓(Apartment)产权：Apartment为一种出租型公寓，整栋物业的产权都属于某个个人或公司;可以以公司或个人名义整栋购买或租下单元房屋。费用与维护：1. 租客与国内的租客一样需要缴纳租金，包括一些清理费和物业费等等。租客同时也要自...[ 查看全文 ]
美国买房可以选择哪些类型的房产
根据近十年来中国精英阶层在美国购房的资料统计，我们按照不同的的用途，将适合中国精英阶层的美国地产进行针对性研究，和出国留学网小编一起来看看美国买房可以选择哪些类型的房产。一、学区房美国学校分成公立和私立两大系统。公立系统按行政区划划分不同的学区，实行子女就近入学。以纽约市为例，纽约市的所有五个区共分为32个学区，有住址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址来决定是否可以入学。所有学校每年...[ 查看全文 ]
2018美国房产税如何征收
全美的50个州都有房产税，房产税目是地方政府收入的主要来源。和出国留学网小编一起来看看美国房产税如何征收。希望可以帮助到大家。美国房产税如何征收１、美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。２、假如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴３.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。３、如果停止缴税了，房子权就属于美国政府的，美国政府是可以收...[ 查看全文 ]
美国房产税征收标准及用途
美国是要交房产税的，那么美国房产税的征收标准是怎么样的呢，想在美国买房的朋友可能要了解一下，和出国留学网小编一起来看看美国房产税征收标准及用途。美国房产税的含义：美国房产税，RealEstate Tax or Property Tax，是美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，也就是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征...[ 查看全文 ]
美国硅谷房价走势情况
硅谷是美国最火热的区域。当然在买房的时候也是最热门的区域。所以说硅谷这里的房产一直都受到了很多有钱人的青睐。为什么这么说呢？和出国留学网小编一起来看看美国硅谷房价走势情况。硅谷的主体位于旧金山湾区（房价）的Santa Clara一圈，包含Palo Alto、San Jose、和两地之间一段长约25英里的谷底~作为高新科技中心和金融中心，硅谷吸引了无数大小公司进驻，提供了优越的工作条件，同时也拉高了...[ 查看全文 ]
海外房产投资分析
有数据显示，接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为海外资产配置中的首选，他们平均拥有2、3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比15.6%。和出国留学网小编一起来看看海外房产投资分析。海外房产优势永久产权是海外房产相比国内房产最大的优势，比如美国的房产都是永久产权，房屋和土地都归属于购买房产的业主私人所有，且永久有效。而国内的房产土地是归国家所有，一般说的70年产权就是业主拥有房屋7...[ 查看全文 ]
美国房产热门城市投资费用
美国是一个发达国家，越来越多的人选择在海外买房，那么美国也是很多投资者的最终选择，为什么大家都喜欢投资美国房产呢，美国房产投资热门城市是哪些，需要多少费用？下面就和出国留学网小编一起来看看美国房产热门城市投资费用吧，希望能帮助到大家，如果想了解更多资讯，请关注出国留学网。西雅图作为美国热门的房产投资城市之一，肯定也是很多投资者的选择，那么我们就来看看美国西雅图买房投资费用。西雅图这里的房源是多种多...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶房产投资之三大富人区介绍
近些年，不少的中国人纷纷选择投资美国洛杉矶房产，一般来讲洛杉矶市中心西面集中了一些富人区，好莱坞的明星们一般都居住在顶级洛杉矶富人区内。今天出国留学网小编在这里给大家简单的介绍以下三大富人区，一起来了解看看。比佛利山庄（BeverlyHills）：提到洛杉矶比佛利山庄，自然会联想到好莱坞名流聚集、高档商铺林立以及屹立在街道两边笔直参天的棕榈树，无不勾画出比佛利山庄的美好生活。对 于那些想要移居到加...[ 查看全文 ]
