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加拿大购房交定金须知
在加拿大买房的话，是需要交定金的，那么对于新移民来说，肯定有很多困扰的问题。如何交定金呢?交多少呢?今天出国留学网小编在这里给大家简单介绍加拿大购房交定金须知。一、什么时候交付定金?在安省，通常会给买家两种定金支付方式：一是在下offer的同时随即支付;二则是在卖家接受offer的24小时内支付。大部分买家都会选择第二种方式。但是，如果一旦遇到多个买家竞价抢offer，争抢同一栋房子的情况，第一种交付方式会显得更有诚意。二、买家可以通过拒绝支付定金的方式对购房合同反悔吗?答案是否定的。地产专家说，根据加拿大的地产行规，一旦卖家接受了买家下的offer，那么买家就不可以反悔。如果买家非要毁约，那么卖家可以选择重新在MLS系统放盘出售房屋，但是如果卖家房屋的最终成交价低于买家当时的开价，那么买家除了要把房屋的差价补齐，还要支付卖家提出法律诉讼时的所有相关费用。三、如果买家定金付晚了怎么办?如果买家的定金晚付，卖家是有权取消购房合约的。在加拿大的房产买卖中，时间限制非常严格，定金在规定的期限内没有交付，即使只是晚了几分钟的时间，卖家也有权取消合约。尤其当卖家知道有另外一个或价格高，或没有额外条件的offer存在的时候，这是卖家反悔之前签订的offer的最佳理由。如果卖家需要多些时间准备押金...
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加拿大购房交定金须知的相关文章
加拿大房价影响因素有哪些
随着人们生活水平的提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中加拿大的房产就比较深受中国投资者的喜爱。今天出国留学网小编简单的介绍加拿大房价影响因素有哪些。预计2018年市场将保持平衡的因素有五个。1. OFSI的压力测试规则被称为金融机构监管办公室的政府监管机构，要求所有购房者从1月1日起接受更严格的抵押贷款压力测试。Royal LePage总裁Phil Soper表示，新规定将会把...[ 查看全文 ]
新西兰购房流程及注意事项
现在投资海外房产的趋势越来越明显，而新西兰则是近年来的热门国家。在新西兰购房的流程大家都知道吗？购房的注意事项有哪些？想必很多人还不是很清楚，今天出国留学网小编简单的介绍一下，希望对你有帮助。新西兰购房流程：1.准备买房买房之前要做好四方面的准备：一是资金与护照；二是选择房产经纪人及律师；三是了解合适的购买区域及房产类型，初步确定房源；四是申请个人税号。这里需要对第四点作以说明，自2015年10月...[ 查看全文 ]
加拿大买房必要准备
在加拿大买房有哪些是你必须提前准备的事情呢？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于加拿大置业前的必要准备详细内容，希望你能认真看完。如今的社会很多富裕的人都会考虑移民到生活条件更好的国家去，去一个陌生的国家当然是一件很难下定的决心，很多人都会认真思考之后作出决定，但是当你决定要买房子的时候，一定要认真了解当地的房产信息，这里小编给大家介绍一下有关在加拿大买房子之前应该准备的一些事情。作为一点指...[ 查看全文 ]
加拿大萨斯卡通房价
加拿大萨斯卡通地区的房价情况变化也是比较神奇的，相信有关注的投资者都知道，今天出国留学网的小编就和大家来详细介绍一下加拿大萨斯卡通房价变化的情况和原因。走进加拿大去买房，你会发现现在这里有很多城市的房产都是有升值的空间的。除了大家熟悉的温哥华和多伦多（房价）以外，在加拿大买房还可以选择卡尔加里、蒙特利尔、萨斯卡通地区的房产。这些城市的房产都是有升值的空间的。今天我们主要来了解一下萨斯卡通这座城市的...[ 查看全文 ]
2018美国加州购房攻略
2018年在美国加州购房有什么攻略你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于2018年美国加州购房的相关事项详细情况，希望能帮到有需要的你哦。加州是美国经济最为发达的一座州。这里拥有良好的居住环境，而且加州还有很多著名的学校。所以说加州的就业率是很高的。有很多居民来到加州以后都会选择在这里买房的。因为在加州买房要比租房划算很多。加州的房产具备良好的投资潜力。想要在美国加州这里购房就要清楚...[ 查看全文 ]
加拿大房屋遗产税
加拿大的房屋遗产税是如何收取的你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于加拿大房屋遗产税的详细介绍，希望能帮到有需要的你哦。很多人说在加拿大人的子女都说，有遗产也不能继承，因为他们多数承担不起高额的过户费用。特别父母的房产成为遗产时，想把房产过户到继承人名下，需在支付高额的过户费用。这些费用加在一起能占房产市场的价值百分之五十还要多，所以说加拿大遗产继承房产过户费高的惊人。有人说在加拿大...[ 查看全文 ]
新西兰留学购房优势盘点
申请新西兰留学的学生不少，那么新西兰留学生买房哪些好处呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰留学购房优势盘点!欢迎阅读。1、通过以房养学，可以获得三重收益：增值、自住、出租。2012年至2015年，新西兰房产增值幅度为56.6%，在2015年奥克兰房产增值25.4%，涨幅名列全球第二。2、如果留学生购买一套房产，在学生留学期间，即可坐等房产升值!除了房产增值之外，留学生...[ 查看全文 ]
新西兰每年要交多少房产税
新西兰购房的人会关心自己每年的税费情况，那么新西兰房产税每年一般是多少呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰每年要交多少房产税？欢迎阅读。1、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的...[ 查看全文 ]
美国纽约购房有多少税费
大家都知道美国的税收非常的细杂，我们在美国的各种行为都有可能产生税收，而在那么多州与城市里，税费最复杂的莫过于纽约市。今天和出国留学网小编一起来看看美国纽约购房有多少税费。在我们看税费之前，首先我们来看看纽约这座城市的地域划分。如图所示，纽约分为5个行政区。曼哈顿，布鲁克林，皇后区，布朗克斯区，斯塔滕岛。这里额外提醒一句的是，很多中国客户喜爱位于长岛的别墅，可是长岛并不属于纽约市，长岛是属于纽约州...[ 查看全文 ]
美国纽约买房要交哪些税
每个州的税法不同，在做出买卖之前，还是推荐大家咨询有经验的律师和会计师。那么下面和出国留学网小编一起来看看美国纽约买房要交哪些税。纽约买房税项：豪宅税：纽约州税法规定，价格在100万美金以上的房屋买卖，买方需要额外征 收1%的豪宅税。贷款税：如果贷款买房，纽约州会收贷款税，如果贷款50万以下，会征收总额度的1.8%，或者50万以上，会征收1.925%的税收。如果情况特殊，会有其他种类额外征收，当...[ 查看全文 ]
