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加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则
近年来，加拿大是房地产市场很火爆的国家之一，想要在加拿大投资商业地产的话，就一定要选择一个好的地段。接下来出国留学网小编给大家带来了加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则，供大家阅读。1、选择地段必须适合商业需求在选择地段方面，投资商业地产远比购买自住房要复杂得多。不同种类的商业投资对地段的要求各有不同。比如，你如果要购买一处现成的物业来从事零售业或者餐饮行业，那你挑选的地方就必须有足够多的停车位和和足够方便的行人交通，另外物业本身还得配上有吸引力的装饰。如果选在交通要，那还能引来不少过路客。比如笔者目前手中有一处待售的著名连锁餐厅租用物业，就位于大多伦多西部的交通枢纽位置，且售价仅100万。在成本较低的商业地产中可以说是一个相当理想的选择。2、物业是否需要维修翻新？如果您有意投资商业地产，并且找到了一块地段合适的地皮，或者在合适的地段找到一套现成的物业，那么您还得问自己另一个问题：“它是否需要翻新改建？”如果您选择的物业是租用的，那么您就必须和物业的拥有人商量这个问题。如果对方不同意，那么很遗憾，这不是一个合适的地点。如果对方答应了，那么您就需要制订一份合同，写明哪些事情需要完成，明确的最后期限，以及不按时完成工作的惩罚。这些条款需要写在租约上。如果您是要购买现成的物业，那么就得聘...
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加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则的相关文章
在加拿大魁省买房你都需要交哪些税
加拿大的教育体制完善，生活质量高，是很多人想要购房移民的国家。而魁省的房产是深受不少投资人士喜爱的，今天出国留学网小编简单介绍在加拿大魁省买房你都需要交哪些税，一起来了解看看吧。1.欢迎税（Welcome Tax）或称土地转让税（Land Transfer Fee）说到买房，第一个绕不开的税，就是“欢迎税”，又称土地转让税。这个款项是付给政府的，由买家支付。房屋每转让一次，政府都收取一笔土地转让税...[ 查看全文 ]
外国人在美国购房的流程的十个步骤详解
不同国家的购房流程都是有所区别的，那么美国购房流程是怎么样呢?具体情况怎么样呢?下面是出国留学网小编带来的外国人在美国购房的流程的十个步骤详解，欢迎阅读。Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资?如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并...[ 查看全文 ]
中国人投资英国房产的注意事项
英国买房的人士虽然没其他欧洲国家多，但是近年来也深受中国投资人士的欢迎。那么中国人投资英国房产的注意事项有哪些？出国留学网小编今天和大家一起来探究一下，希望对你有所帮助。蹲点选地段买房首先选的是Location，也就是地段。要找一个地段既好，和自己的经济能力相符的房子并不容易。利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，自己去“蹲点”，考察要买的房子。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比...[ 查看全文 ]
海外人士在美国买房需了解的五大购房常识
美国房产势必在2018年会有新的发展，那么想去美国买房的人需要做好准备。以下是出国留学网小编整理的海外人士在美国买房需了解的五大购房常识，希望对你购房有所帮助。第一，美国房屋类型，买房的人肯定需要摸的一清二楚。Single Family Residence即单一家庭独立住宅，指的是与其他建筑不相邻的独立的为一家人居住设计的建筑，它还包括前后的绿地，车库和地下室等。单一家庭型是美国最常见也是最受欢迎...[ 查看全文 ]
澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍
澳洲的生活居住环境优美，最近几年澳洲房产投资异常火爆，那么澳洲房产出租的回报率如何呢？接下来出国留学网小编为大家带来了澳大利亚发房产投资租金回报率计算方式及详解介绍。租金回报率的计算方式：一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：1.租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 2.投资回报率=（每月租金收益-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班买房如何选择安全区域
澳洲是很多投资人士青睐的国家之一，而布里斯班是近年来房产热门的城市。那么在澳洲布里斯班买房如何选择安全区域呢？下面出国留学网小编来和大家探究一下，欢迎阅读。1、选择规划新、安全性更好的区域。拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。2、选择拥有先进安全系统的社区。新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听...[ 查看全文 ]
英国最受投资者欢迎的房产地区介绍
去英国买房的小伙伴注意了，投资房产也是要看地区的，哪些地区的房产更受投资者的青睐呢？下面由出国留学网小编来告诉你英国最受投资者欢迎的房产地区介绍，一起来看看吧。1.北安普敦南区这个地区位于密尔顿凯因斯的西北部，预计将成为英格兰中东部房价涨幅最大的地区，预计到2021年增长29.3%。这部分归因于其高达83.7%的就业率增加了本地房产市场的竞争，推高了房价，是投资英国房产的极佳选择。2. 赫特福德郡...[ 查看全文 ]
吉隆坡房源户型怎么选择
近年来海外买房投资非常热门，对于资金有限的投资者来说东南亚是非常好的选择，相对于欧美，东南亚房产价格更加可负担，和出国留学网小编一起来看看吉隆坡房源户型怎么选择。早在2010年，马来西亚政府就先一步提出了“大吉隆坡计划”。计划斥资1720亿令吉，打造一个“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。“大...[ 查看全文 ]
吉隆坡房产投资前景如何
从目前的全球经济环境来看，马来西亚的房产很有投资前景。吉隆坡作为马来西亚的首都其投资前景，自然不不多说。下面出国留学网小编就来给您介绍一下吉隆坡房产投资前景如何？环境政策优势1、国家政策利好，政治稳定，中马关系友好马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，抢占了原有新加坡资源，成为当之无愧的直接受益国。政治稳定，国民团结一致，生活舒适，越来越多的中国人选择到马来西亚游玩和投资。...[ 查看全文 ]
西班牙哪些房产值得投资
选择在西班牙买房的人会定下合适的房子，那么西班牙有哪些好的房产推荐呢?想了解具体的内容，就和出国留学网一起来看看西班牙哪些房产值得投资？一、房产推荐首先，我们来看一看西班牙两大城市马德里和巴塞罗那的房产价格走势。2001年至2007年期间，马德里房价一度从约1800每平上涨到4000每平，6年期间涨幅高达122%。然而随着这一轮涨势结束，价格也从2007年第四季度的4000下跌到2014年底270...[ 查看全文 ]
