2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二16.某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为1005元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为( )元/m2。A.1840B.2840C.2966D.3000答案：D17.某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1目对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为 3000万元，残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为( )万元。A.4091B.4182C.4250D.5000答案：B18.某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年，有效经过年... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》考前摸底测试二的相关文章
2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案汇总12018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案（1）22018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(2)32018房地产估价师《房地产...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(10)11、下列属于房地产开发直接投资的是( )。A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份C.购买房地产抵押支持证...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(9)1、( )是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。A.直接观察法B.间接观察法C.采访法D.报告法答案：C2、已知某市1999-2002年商...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(8)11、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B12、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的(...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(7)1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、国家颁布的《测量规范》...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(6)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(5)
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大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(4)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(4)1.影响房地产价格的经济因素，主要有(ABCD)。A.经济发展状况B.居民收入水平C.物价D.利率E.人口状况2.GDP由(BCDE)部分构成。A.商品B.消...[ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(3)1.在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。A.一手资料B.经营信息C.二手资料D.经营情报2.在住宅楼市场...[ 查看全文 ]
