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影响马来西亚房地产市场的三大因素
马来西亚是近年来房产比较热门的国家，每年很多人通过购房来移民马来西亚。下面出国留学网小编来讲讲影响马来西亚房地产市场的三大因素，一起来看看吧。一、 敦拉萨金融中心即将完工敦拉萨金融中心Tun Razak Exchange（TRX）的标志主楼Exchange 106将于2018年底率先完工，最高高度达492公尺，比吉隆坡地标双子星塔还高40公尺，市场预期每月租金约为每平方英尺13元马币，折合台币约每坪3，400元，吸引高端国际企业与人才进驻，目前已签约租户约47%。二、选择变少，议价空间不高大马政府于月前宣布，暂停审批售价超过100万马币的物业兴建批准，意味着在未来几年，高端物业于市场供给量会越来越少，买家能选择的标的也会越来越少，市场的好物件可能惜售或议价空间下降。三、大型建设陆续完工连接马来西亚首都吉隆坡和新加坡的隆新高铁预计于2026年通车，也将于2018年第三季前截止工程投标，目前中国、日本、韩国与欧洲公司都积极争取，目前呼声较高较可能出线的是中国与日本两国，也将于年底决定由谁得标，多项大型建设势必提升吉隆坡房地产走势。据张博闵说法，2018年随着多项大型交通与公共建设的推进，将吸引更多人口与企业移入吉隆坡，也将同步带动买卖与租赁市场的需求，而距离隆新高铁2026完工还有8年，...
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影响马来西亚房地产市场的三大因素的相关文章
美国波士顿买房流程是怎样的
第一次在波士顿买房的朋友可能对于买房的流程并不是那么的了解，所以就会产生很多的问题，那么下面和出国留学网小编一起来看看美国波士顿买房流程是怎样的。1、看房—> 谈价 （Offer）这一步骤持续时间不等，有时几天或几周，有时几个月甚至一两年。正常情况只要积极看房，一般一个月左右会遇见心动可议价的房屋。议价方式须书面进行，卖家不接受口头议价。Offer 由买房中介准备，可电子扫描签字。双方签字后，买家...[ 查看全文 ]
荷兰房产市场4年来首次出现交易量下降
据报道，荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。将来的购房者不得不为买房支付更高的成本。与此同时，可供销售的房屋的数量却在不断地下降。和出国留学网小编一起来看看荷兰房市4年来首次出现交易量下降。引人注目的是，四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市，即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙，都有更少的房屋易主的现象。数据显示，所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比，二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均...[ 查看全文 ]
在马来西亚买房怎么挑户型不后悔
马来西亚是一个适合投资和养老的国家，这些年很多人在此置办房产，出国留学网的小编和大家来说说，应该怎么挑选户型，以后才不后悔。1、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2、半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，任何一面都有开放空间。3、独立式住宅独立式住宅或独栋屋是一个独立的单...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资八大类型一览
马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。1、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2、半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，...[ 查看全文 ]
马来西亚购买房产如何挑选户型
马来西亚的房价相对与欧美国家来说是比较便宜的，随着马来西亚经济的增多，投资房产的收益也很不错。那么在马来西亚购买房产如何挑选户型呢？接下来出国留学网小编简单的给大家介绍一下，希望对你有帮助。1、追求南北通透户型马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，也非常通风，都是极好的。且马来西亚许多房产的特色，就是无敌海景。这些海...[ 查看全文 ]
在葡萄牙购房的常见问题及解答
葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。这一优势吸引着大批海外人士去葡萄牙买房，下面出国留学网小编整理了在葡萄牙购房的常见问题及解答。1）葡萄牙所需缴交的税项？企业利得税：12.5%和25% （企业年利润12，500 欧元为分界线）个人所得税：13.2%增值税：一般税率为23%2）如果得到葡萄牙居留权后，投资房地产价...[ 查看全文 ]
在葡萄牙买房须知的三大要点
葡萄牙是可以买房移民的国家，买房投资的环境也是不错的，近年来我国有很多投资人士选择在葡萄牙购买房产。接下来出国留学网小编带各位来了解下在葡萄牙买房须知的三大要点，欢迎阅读。一、自住、投资有区分目前，葡萄牙房产投资主要集中于三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。在购房前，投资人要首先明确房产的用途：是用于自住还是用于投资。用于自住，可选里斯本房产，里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市，是葡萄牙的政治、...[ 查看全文 ]
马来西亚新山房产投资技巧介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人将目光转向了海外地产投资，选择在新山买房的人日益增多。下面出国留学网小编整理了马来西亚新山房产投资技巧介绍，一起来了解看看吧，希望以下的内容对你有帮助。一、明确自身购房的需求和购房预算很多顾客在买房时如果不能明确自身的购房需求，那新山看房的过程就会变的要么容易冲动或要么纠结，甚至买不到自己最心仪的房产。因此下手前一定要确认自身需求如果是投资需求则要考虑升值潜力，...[ 查看全文 ]
影响马来西亚房市的因素盘点
马来西亚的经济稳定，生活环境也很好，所以很多人选择在马来西亚买房。那么影响马来西亚房市的因素有哪些呢？今天出国留学网小编给各位盘点一下，有需要的一起来看看吧， 希望对你有帮助。一、中资流入激活市场亨利行还说，公共工作空间概念的发展，也为办公楼市场注入清新的生活气息，惟现阶段公共工作的机构，一般倾向于在非黄金地点租用声望不大的楼宇，以保持低成本。此外，推介中国游客免签证计划，将使到中国旅客人数增加，...[ 查看全文 ]
马来西亚买房要知道哪些风水禁忌
近年来，我国越来越多的净值人士选择移民马来西亚，那么马来西亚买房要知道哪些风水禁忌呢？想必这是不少人关注的重点，下面出国留学网小编给大家整理了以下的信息，一起来了解看看吧，希望能帮到你。1.坐向要当旺阳宅风水，在于坐向是否当运。立向得旺，气则吉；得衰，气则凶；所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向，不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法计算...[ 查看全文 ]
