2018年房地产估价师制度与政策模拟题(7)
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师制度与政策模拟题(7)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师制度与政策模拟题(7)第 1 题 威廉·阿郎索的在任意区位处的地租计算公式Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中，Ⅳ表示()。A.单位面积土地上农产品的产量B.市场上每单位农产品的价格C.生产每单位农产品的成本D.向市场运输每单位农产品的成本【正确答案】： A第 2 题 某工业用地总面积为3000㎡，容积率为0.5，楼面地价为1000元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/㎡。该改变用途理论上应补地价为()万元。A.500B.525C.600D.1650【正确答案】： D第 3 题 某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。A.空置率偏小B.运营费用偏大C.收益期限偏短D.报酬率偏高【正确答案】： D第 4 题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了()。A.... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师制度与政策模拟题(7)的相关文章
