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美国房地产税你真的了解吗
想要投资美国房地产，首先你需要了解清楚美国房地产税的具体情况，那么下面就和出国留网一起来了解一下吧，欢迎阅读。美国房产税(Real Estate Tax or Property
Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是投资土地，地税则要低许多。一般讲，房地产税是用于市政、县郡、学区、社区大学及其它政府机构。房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。房地产税属联邦个人所得报税扣税项目，也可用于抵扣州所得税扣税项目，但各州规定不一。美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例(各州规定不一，从20%到100%不等)。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。其他有关的税种主要是根据房地产交易、继承与赠与以及所得，分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下。交易税税率约为2%，房地产买卖时缴纳。所得税其中个人所得税实行超额累进税率，最低税率为15%，最高税率为39.9%，房地产出租形式的收入适用此税;资本利得税，依据房地产出售所获得的差价收入征收;公司所得税实行超额累进税，税率分...
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美国房地产税你真的了解吗的相关文章
美国房地产税率是多少
想要投资美国的房地产行业，首先要了解清楚美国房地产税率是多少，那么下面就和出国留学网一起来详细的了解一下吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。美国房产税率每年是多少与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。美国房地产税的税率是由各州及地方县议会根据当地的财政需要各...[ 查看全文 ]
美国房地产模式研究报告
相信大家都知道美国的房地产行业一直是备受关注的，那么下面就和出国留学网一起来了解一下美国房地产模式研究报告吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。一、房价涨幅逐渐趋于稳定，住房需求稳中有升我们先来谈一下美国房地产行业的发展近况。有关注的人应该会了解，最近几年来美国的房价涨幅惊人，像夏洛特、达拉斯、巴尔的摩等一些地方的涨幅甚至可以用翻倍来形容。进入2017年，由于美联储的又一轮加息政策，使得当前的...[ 查看全文 ]
靠谱英国房产经纪人如何寻找
寻找一优秀的房地产经纪人是非常重要的，这样你在买房的时候会少走很多弯路，那么下面就和出国留学网一起来了解一下靠谱英国房产经纪人如何寻找吧，欢迎阅读。一、市场知识良好的房地产经纪人应该能够准确把握当地的房地产市场。他们需要跟上市场动态，需要了解英国央行利率委员会的新决定或者熟悉当地市场的实际要价。每个人都学会了解市场，或熟悉当地校园的名称，但真正的经验需要经过多年的实战积累，也是您选择优秀的房地产经...[ 查看全文 ]
在美国买房选购攻略
在美国买房，有什么技巧和攻略吗？出国留学网的小编给大家介绍一下美国常见的房产户型，以及不同户型的利弊详细情况，希望能给你一点参考。美国房市中常见的房屋类型在中国房屋仅分为别墅和公寓，而美国房屋的种类丰富的多。一般最常见的房屋种类有四种：产权公寓、商用地产、连体公寓（condo）和独立屋。比如，中国人在美国爱买别墅，很多人也认为，所有的美国人都住别墅。如今，如果要在国内购买一套别墅，最少也要几千万人...[ 查看全文 ]
美国迈阿密房产值得投资吗
迈阿密是要一座很适合旅游的城市，每年接待的游客数量庞大，出国留学网的小编今天和大家说说，在如今，迈阿密的房产是否值得投资。迈阿密也是美国很著名的一座城市，因为迈阿密旅游业的发展而带动起来了当地的房产行业。我们在迈阿密买房的时候，最应该了解的就是迈阿密的房产价格。那么在2017年的时候迈阿密的房价如何呢？在进入2016年的时候迈阿密地区的房屋价格上涨也是很明显的。所以才会有这么多的投资商来到迈阿密买...[ 查看全文 ]
美国休斯顿2018年房价走势
美国休斯顿是一个经济发达，知名度比较高的城市，这些年许多移民者在这里投资房产，想知道它的房价走势情况如何吗？出国留学网的结合往年的情况给你详细分析。休斯顿是一座经济比较发达的城市。我们在知道了2017年休斯顿的房价上涨情况以后。那么2018年休斯顿的房价如何呢？2018年美国休斯顿的房价高不高呢？美国休斯顿的房价较于洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图（购房）、波士顿等地房价较便宜，40万美金左右应该就可...[ 查看全文 ]
美国养房花费项目介绍
在美国买房，除了房屋本身的购买费用，日常养护还需要支付什么费用你知道吗？出国留学网的小编提醒大家要注意这些“隐形”消费，希望能帮到有需要的你哦。1、房地产税Property Tax房产税相信大家应该都不陌生，目前国内还没有全面征收房产税，但在美国，房产税体系已经很成熟，只要是拥有房产的人，都应该缴纳相应的税费。但要注意的是，在美国，房产税属于地方税，因此每个州房产税缴纳的比例都是不同的。如果买家担...[ 查看全文 ]
美国房地产企业
美国房地产企业有哪些呢?那么下面就和出国留学网小编一起来详细的了解一下吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。一、普尔特(帕尔迪)$(PHM)$当前市值：65.30亿美元主要业务是私人住宅开发和销售，此外也通过Pulte Mortgage部门提供抵押贷款融资和产权保险的金融服务。住宅品牌产品线主要有三个，包括“Pulte Homes”(改善性住房)、“Centex
Homes”(首次置业市场...[ 查看全文 ]
美国房地产税税率
想要在美国买房。首先我们要了解清楚美国的房地产税税率，那么下面就和出国留学网一起来了解一下吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。美国房产税税率在美国50个州都征收房产税，该税收是地方政府的主要收入来源。目前美国房产税税率是1%-3%，房产税作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府...[ 查看全文 ]
美国房地产税你真的了解么
想要做在美国买房，首先你一定要对美国的房地产税做英国详细的了解，那么下面就和出国留学网一起来详细的了解一下美国房地产税吧，欢迎阅读。美国房产税(Real Estate Tax or Property
Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是投资土地，地税则要低许多。一 般讲，房...[ 查看全文 ]
