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美国贷款买房须知
现在投资美国房产选择贷款买房是最不错的方式，如果您想为手边的房贷进行重新贷款，该怎么做好呢？出国留学网小编今天在这里简单介绍美国贷款买房须知，一起来了解下吧。1、确定您的信用准备就绪。信用分数是决定新贷款利率最重要的依据，所以，申请重新贷款前，先取得一份信用报告，确定没有失误。2、要知道房屋的价值。通常必须经由专业监定，才能让借贷机构了解房屋值多少钱，进而推估借贷金额；找专家监定前，不妨先查看邻近地区类似房子的交易价格。3、将相关文件准备齐全。申办重新贷款会牵涉错综复杂的文件，不论是扫描、传真、用手机上传，都必须提供就业、收入及资产证明，薪资单、报税表、银行帐户明细等等文件都不可或缺。4、至少找三家房贷机构或经纪商询价。网络查询只能获知大概的利率范围，如果想知道精确资讯，必须套用真实的信用分数及贷款／房屋价值比.货比三家时要确定客观公正。比价项目主要是利率、费用及点数。5、决定是否先多付房贷点数费用，以换取低利率。一个房贷点数相当于房贷金额的1%，如果先支付这类点数费用，便可享较低利率；假如您打算保有房子三年以上，或许该先付点数。6、要知道世上没有所谓的“零成本”重新贷款。借贷机构如果声称结案零成本，通常是把结案所牵涉的成本转嫁到利息或者本金余额。7、谨慎考虑要延长或缩短房贷。重新举...
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美国贷款买房须知的相关文章
投资美国房产如何获取收益
美国是世界上经济最发达的国家，很多人通过投资当地的房产来获得收益，但是他们不太了解有哪些收益方式？下面出国留学网小编简单的介绍一下，朋友们赶紧来看看吧，希望对你有帮助。一· 基本租赁物业卖下房产，然后出租出去，靠租金盈利。房东得负责房贷，税金和房产的维护等。最理想的状态是，租金能支付以上提到的开支还有盈余，但基本的租金定价原则还是只要能与开支打平即可。因为很多时候欲速则不达，过高的租金会吓跑租客。...[ 查看全文 ]
美国买房选择哪些区域比较好
美国是一个经济发达，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门国家之一。下面和出国留学网小编一起来看看美国买房选择哪些区域比较好，欢迎阅读。一、闹市中心区通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。二、次繁华生活...[ 查看全文 ]
海外人士在新加坡买房的注意事项
新加坡是亚洲四小龙之一，很多的出国人士现在将目光投向了海外地产，而近年来选择投资新加坡房产的人越来越多。出国留学网小编今天带来了海外人士在新加坡买房的注意事项。欢迎阅读。1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有；开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种；还有一种属于土...[ 查看全文 ]
日本买房需要缴税吗
日本买房是一件比较简单的事情，你知道在日本买房需要缴税吗？出国留学网的小编今天就来和你详细说说，希望能给你提供一些帮助。日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。1.不动产取得类课税不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。（1）不动产取得税。属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均...[ 查看全文 ]
日本买房贷款注意事项
相信很多人都会选择贷款的方式买房，日本买房贷款有哪些注意事项你知道吗？出国留学网的小编今天和大家详细说说，希望能给你一点参考。在日本购房时，首先要针对自己的资金和住宅贷款的贷款资金，建立一个资金计划。如果是全额使用现金购买的话，那支付的货币必须全部是日元。如果绝大部分是动用银行存款来支付的话，那就需要留意一下外汇汇率，把由于汇率造成的损失降到最低点。如果是利用银行贷款的话，就需要办理日元币种的贷款...[ 查看全文 ]
英国海外公司买房需要注册
为了能够更好的管理市场，英国公司买房现在已经需要登记注册了，出国留学网的小编今天和大家说说，英国海外公司买房注册的详细信息，希望能帮到你。为防止洗钱在英国进一步的扩散，英国政府近日加强对海外公司洗钱的控制。这一决定不仅将要影响未来以公司名义购买房产的买家，对现有的外国公司名下房产同样适用，竞标中央政府合同的海外公司也须公开自己在英国拥有的房产情况。据首相办公室统计，外国公司在英国购买的房屋数量超过...[ 查看全文 ]
英国买房找中介流程
在英国买房，要想顺利买房又减少麻烦，找中介是你的首要选择，出国留学网的小编今天和你详细说说，在英国买房怎么找靠谱的中介给你分忧。第一步：联系中介无论是电子邮件，电话，还是直接到访房地产中介公司，都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望，销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，由于工作关系，他们跟不少房东都有交情，也懂得哪个地段可观，也知道...[ 查看全文 ]
详细梳理英国买房的七个步骤
英国买房是这几年大热的投资项目，每年都有很多人选择英国买房，出国留学网的小编和大家说说，英国买房最详细的七个步骤和流程，希望能帮到你全面了解。1了解自己的财务状况是否能够证明购房资金的合法性证明购房资金的合法性是购买房产的前提，若不能证明资金的合法性将会在汇款时（首付款及最后的尾款）出现一些麻烦。目前国际上对于洗钱行为打击力度较大，英国方面对于资金合法性的证明也有一定要求，具体情况建议咨询英国房产...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房价走势分析
美国奥兰多是美国经济发展比较好的城市，现在有很多人选择在奥兰多投资房产，这对奥兰多的房价有什么影响呢？出国留学网的小编和大家详细说说。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于在前一段时间之中具备较多的外来居民在奥兰多境内购买房产用于经济投资或者生活居...[ 查看全文 ]
美国nahb房地产指数
今天出国留学小编要为大家介绍的是美国nahb房地产指数，那么下面就和出国留学网一起来了解一下吧希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。一、美国NAHB房产市场指数数据介绍全美住房建筑商协会(NAHB)与富国银行(Wells
Fargo)，根据对建筑商的调查，制作出一个数据，通过衡量建筑商对未来房产市场的看法来预测未来房产市场走势。二、美国NAHB房产市场指数指标关注原因有时会影响市场走势，因为它...[ 查看全文 ]
