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在日本买房要注意哪些事情
现如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么今天出国留学网小编和大家聊一聊，在日本买房要注意哪些事情吧，欢迎阅读。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，超高层公寓大楼如果是制震结构或免震结构，那是最理想的选择，中低层的公寓房也要确认一下其耐震等级。还有，对公寓大楼所建地的地质质量也有必要做一确认。靠近河边、海边的土地，很有可能由于地震引发土地液状化，所以，确认地盘是否坚固很重要。其次，需要确认好公寓所在地的周边环境。确认好自己看中的房屋的布局和房间位置，确认好房间的朝向和眺望程度，确认自己所居住的公寓大楼与周边建筑物的距离。确认完房间的布局后，要确认好自己实际居住的房间的大小，做好对家具大小和配置的确认。因为，样板房里放置的家具和你自己实际居住的房间有很多不同之处。所以，在看房子的时候，事先带好卷尺，以用来测量家具的尺寸。对房间天顶高度的确认也很重要。一般为2.40米，如果可能的话，2.50米最为理想。日本的房屋设计也非常注重对收纳空间的...
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在日本买房要注意哪些事情的相关文章
日本买房基本问题一览
近年来去海外买房的人越来越多，其中日本就是比较受中国投资人士欢迎的国家之一。那么今天出国留学网小编整理了日本买房基本问题一览，有需要的一起来看看吧，希望对你有帮助。房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本...[ 查看全文 ]
2018泰国购房前要考虑哪些事
泰国是亚洲著名的旅游国家，随着当地经济的发展，现在投资泰国房产的中国人士不断增多，其中受大家喜爱的有曼谷和普吉岛等地。下面出国留学网小编就和大家聊一聊，2018泰国购房前要考虑哪些事吧。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。租金和售价比是...[ 查看全文 ]
外国人在澳洲买房的首付是多少
现如今，人们生活水平不断提高，越来越多的资深人士喜欢投资澳洲房产，但是大部分人无法全款买房，需要通过贷款购房。下面和出国留学网小编一起来看看外国人在澳洲买房的首付是多少，希望对你有帮助。澳洲首付款一般为房价的10%在澳洲买期房，首付款一般为房价的10%，这个10%在交房前开发商是拿不到的，是由律师存入信托账户里代为保管，而且还是有利息的，律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存款(...[ 查看全文 ]
英国买房要准备多少钱？
英国房产的卖家数量增加了18%，产生此现象的原因是怎样的呢?房价又有何变化呢?跟着出国留学网的海外房产小编来看看详细情况吧，欢迎阅读。价格信息：价格上涨了3.3%(+£8,103)目前上市的平均房产价格为251,964英镑，比去年同期上涨6.9%(+
16,223英镑)，这是六年来最高的年率，本月新上市数量与去年同期相比增长了18%，但由于供不应求，市场供不应求的局面仍在继续，房地产尚未出售的...[ 查看全文 ]
英国买房首次购房者更加活跃
由于全国首次购买者水平在4以下降至1以下，伦敦首次购房者水平仍然相对较高，跟着出国留学网的海外买房小编来看看详情吧。首次买家报告显示，预计未来一年首次在伦敦进行采购的买家比例目前为38.6%。由于伦敦市场更好地获得财富和流动性更高意味着首都首次购房者更加活跃，这些水平使全国平均水平降至22.8%。在全国范围内，首次购买水平从25.5%，2010年的最后一个季度下降，到2011年第一季度只是22.8...[ 查看全文 ]
海外买房贷款注意事项【被拒绝的五大理由】
你已经点击了数以千计的在线房产，你有一个花园或车库或第二间卧室的梦想。你可以轻松登陆你的梦想家园，甚至只是你拥有房屋的梦想，你所需要的只是抵押贷款。而有些人在在贷款的时候却连连碰壁，跟着留学网看看过来人的经验吧。在最近的调查中，我们询问受访者他们被拒绝抵押贷款的主要原因，这些是前五名：1.信用评分低2.存款不足3.坏账历史4.负担能力评估失败5.就业历史上的自雇/差距这个名单在各买方群体中大致保持...[ 查看全文 ]
英国买房南方好还是北方好？
价格指数显示，英国物业的平均要价比上个月上涨2.8%，目前英国物业的平均要价为239,672英镑。初次之外还暴露出一个十分有趣的现象，那就是英国购房的南北的差异是很大的，详情是怎样的呢?跟着出国留学网来看看详情吧，欢迎阅读。然而，这个数字掩盖了一个两级市场，在这个市场中，该国北部与南部之间的价格差距之大从未消失过。南方(东英吉利、东南、西南和大伦敦)的房价在过去一个月上涨4.7%，但在北部(东米德...[ 查看全文 ]
伦敦买房什么时候最合适？
很多人想要在英国的伦敦买房，那么在该低买房什么时候最合适呢?出国留学网为您搜集了以下相关内容，可以用来参考。本业伦敦的平均房产要价下降超过1,000英镑，新卖家在伦敦的平均售价下降了-3.6%( -
1本,136英镑)。这是在一年中的这个时候更具竞争力价格的季节性模式，尽管降幅是去年同月份下降1.本%的两倍以上。这也是在本月份记录的首都最大的一次跌幅。Miles
Shipside评论说：“...[ 查看全文 ]
澳洲买房选择哪些城市或区域比较好
澳洲是很多投资人士青睐的国家之一，那么在澳洲买房选择哪些城市或区域比较好呢?就和出国留学网的小编一起来看看吧，欢迎阅读。1、选择规划新、安全性更好的区域。拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资，这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻，从而拥有更优质的社区结构。2、选择拥有先进安全系统的社区。新的公寓项目都配有很好的安保系统，包括诸如视听设备，停车和访客的进出系统，以及24...[ 查看全文 ]
匈牙利哪些地区的房子值得投资
随着人们生活水平逐渐提提高，越来越多的中国人士将眼光转向了海外地产。而匈牙利也是近年来比较受欢迎的国家了，今天出国留学网小编和大家聊一聊，匈牙利哪些地区的房子值得投资。1、2区2区很受富有的外国公民的青睐，大部分大使馆和国际学校都位于该区。这里最吸引人的是森林和公园，树木茂密。从这里开车到市中心大约需要30分钟，对于居民来说是一个很私密的区域。一般来说，该区公寓的价格范围在€90，000-€350...[ 查看全文 ]
