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2018房地产估价师《理论与方法》试题(九)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(九)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(九)1.房地产估价是指房地产估价师(ABCD ),对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。A.根据估价目的B.遵循估价原则C.运用估价方法D.按照估价程序2. 房地产估价人员应遵守的职业道德包括( ACD )A.应保持估价的独立性,回避自己、近亲属或其他有厉害关系人的估价业务B.应妥善保管委托人的文件资料,在任何情况下,未经委托人书面许可,不得将托人的资料公开或泄露给他人C.应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,也不得恶意降低收费进行不正当竞争D.应诚实正直、公正执业,不得做任何虚假的估价4.以下那些因素会造成住宅类房地产价格水平下降(ABD )A.靠近城市主干道B.靠近酒厂C.靠近高等学校D.靠近铁路线5.下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有( ACD )A.不同的房地产价格影响因素引起房地产价格变动的方向和程度不尽相同B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C.理论上,房地产价格与利率因素呈负相关D.汇率因素对房地产价格... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《理论与方法》试题(八)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(八)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(八)1.【多选题】根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定.不具抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( ).【2005年考题A土地所有权B国有工业用地使用权C宅基地土地使用权D大型游乐场E...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(七)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(七)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(七)1.【单选题】下列各项房地产的估价原则中,()不是普适技术性原则A独立、客观、公正原则B合法原则C最高最佳使用原则D估价时点原则正确答案A, 笔记解析:null2.【单选题】房地产估价师站在中立的立场上,评估出...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(六)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(六)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(六)1.【多选题】以下房地产价格种类中,有平均价格的是()A起价B标价C成交价D起拍价E应价正确答案B,C,2.【多选题】以下房地产价格中,应当定期确定并公布的价格有()A基准地价B市场交易价C标定地价D房屋的重置...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(五)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(五)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(五)1.【多选题】房地产的理论价格又叫()A成交价格B市场价格C自然价格D内在价值E自然价值正确答案C,D,E,2.【多选题】对于同一宗房地产而言,下列公式中正确的有()A房地价格=土地价格+建筑物价格B房地产价格...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(四)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(四)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(四)1.房地产市场调查中,通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点,利于准确把握拟 调研事项的基本特征,二手资料的主要来源有()等。A.因特网B.问卷调查C.政府相关部门的期刊、书籍D.宏观经济和人口统计资料E....[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(三)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(三)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(三)某一社会调查公司为进行一次办公楼市场调研,在因特网上进行了大规模调查问卷活动,其调研重点主要确定在区位质量、交通集聚效应、通讯、配套设施及物业管理服务,最后作出市场调研报告,并进行了竞争、供给等各方面的综合分析...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(二)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(二)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(二)某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》试题(一)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》试题(一)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《理论与方法》试题(一)1.承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过( D)A.政府规定的期限 B.房屋所占土地的使用年限C.出租人指定的期限 D.原租赁合同规定的期限2.土地出让的底价是指( ...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法预习题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题汇总”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题汇总12018房地产估价师考试理论与方法预习题(1)22018房地产估价师考试理论与方法预习题(2)32018房地产估价师考试理论与方法预习题(3)42018房地产估价师考试理论与方法预习题(4)52018房地产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法预习题(10)

大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师考试理论与方法预习题(10)”,要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!。2018房地产估价师考试理论与方法预习题(10)1.业主选聘和解聘物业服务企业,需要经( )同意.A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.占总人数过半数的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主答案:D解析:...[ 查看全文 ]
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