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2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。问题:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?参考答案:1)经被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构,一般由拆迁人委托。2)该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定:①以房屋权属证书及权属档案的记载为准;②当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的,从其规定;③拆迁人利被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的,按协商结果确定;④对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的,向城市规划行政主管部门申请确认。房地产估价师考试频道推荐:房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考试时间房地产估价师试题及答案房地产估价... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(1)

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2018房地产估价案例与分析答案汇总

大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价案例与分析答案汇总”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价案例与分析答案汇总12018房地产估价案例与分析答案(1)22018房地产估价案例与分析答案(2)32018房地产估价案例与分析答案(3)42018房地产估价案例与分析答案(4)52018房地产估价案例与分析...[ 查看全文 ]

2018房地产估价案例与分析答案(10)

大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价案例与分析答案(10)”,跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力,无论考什么都不会害怕!2018房地产估价案例与分析答案(10)某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于 2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土...[ 查看全文 ]

2018房地产估价案例与分析答案(9)

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2018房地产估价案例与分析答案(8)

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2018房地产估价案例与分析答案(7)

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2018房地产估价案例与分析答案(6)

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2018房地产估价案例与分析答案(5)

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2018房地产估价案例与分析答案(4)

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