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日本的房产税怎么征收
在日本买房，需要缴纳房产税吗？答案是肯定的，出国留学网的小编和大家来说说，日本的房产税是怎么征收的，希望能给你一些帮助和参考。日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同，通过购买获得的房地产税率为2%，同时该项税收也有相关的减税和免税规定。印花税是不动产交易签约过程中产生的国税，税额因签约金额而异。如6000万日元的签约金额需要缴纳的印花税税额为6万日元。继承税和赠与税是不动产接受方缴纳的国税，采用10%至50%的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10%的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50%。...
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日本的房产税怎么征收的相关文章
美国华盛顿投资买房的优势有哪些
美国华盛顿是如今最受华人投资欢迎的城市之一，想知道为什么大家都要选华盛顿买房投资吗？今天出国留学网的小编就和大家来说说，美国华盛顿投资买房的优势有哪些。美国的政治中心华盛顿是美国的政治中心，当然这座城市是美国的首都。该城市还有很多的景点。所以说华盛顿也是一座著名的旅游城市。近些年来在美国华盛顿买房的人越来越多了。尤其是中国人最喜欢在华盛顿买房了。升值空间大在华盛顿房产市场稳定的情况下，越来越多的中...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产市场现状解析
近年来，海外房地产市场越来越火爆，而美国的奥兰多一直都是很多人投资买房的首选城市，今天出国留学网的小编就和大家来说说，美国奥兰多房产市场现状解析，希望能帮助你。大家都知道美国是一个税收国家，在美国买房是需要缴纳各种税费的。在近些年来，中国人去美国买房的时候要准备好房产税、房屋保险费用和物业费用。这些都是很重要的税费。也是大家必须去缴纳的。但是在美国奥兰多（投资）这座城市买房，交纳的各项税费不是很高...[ 查看全文 ]
美国各类房产投资的区别
现如今随着人们生活水平的提高，越来越多的人更热衷去海外购房，而美国是热门的首选国家。下面出国留学网小编给大家带来了美国各类房产投资的区别，希望对你有所帮助哦。第一首付要求不同从贷款比例来讲，投资房贷款最多只能申请到70%，这就是说购房者至少要付30%的首付，而自住房贷款有时可以达到90%之多。银行对首付的要求也会更高，自住房首付款可以由父母、朋友赠予，若购买投资房，银行要查看申请人两个月的银行月结...[ 查看全文 ]
美国热门城市西雅图房产投资攻略
美国西雅图是个浪漫、有故事和历史的城市，它的经济发展和投资前景都是很被看好的，西雅图的房产也一直畅销，今天出国留学网小编给大家汇总了美国热门城市西雅图房产投资攻略，欢迎阅读。美国热门城市西雅图在美国买房的时候可以选择的城市是比较多的。每一座城市都有自己独特的魅力。所以说中国人在美国买房的人是非常多的。而西雅图（公寓）作为美国最著名的城市。这里的房产肯定是值得大家去投资的。西雅图位于美国西部华盛顿州...[ 查看全文 ]
英国房产投资类型介绍
海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。今天出国留学网小编带来了英国房产投资类型介绍，有需要的一起来看看吧。小洋房曾经有过这样一种说法，中国的别墅到了英国变成了房子（House），中国的房子到了英国成了公寓（Flat）。此话却有其精妙之处，却也并不全对。英国的房子也并非全是所谓的别墅，能被冠以别墅之称的想必也只有小洋房（Bungalow）。英国的小洋房...[ 查看全文 ]
英国房产出租投资收益解析
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。今天出国留学网小编简单介绍英国房产出租投资收益解析。从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般...[ 查看全文 ]
影响英国房产市场的关键性因素
英国的经济和教育都处于世界领先地位，现如今越来越多的人选择在英国购房。今天出国留学网小编给大家讲一讲影响英国房产市场的关键性因素，希望对你有所帮助。Top-slicing评估机制Top-slicing评估机制对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。Top-slicing评估机制，就是银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入，以及他们的租金收入计算于内，从而计算出抵押贷款的可负担性。...[ 查看全文 ]
美国购房房产税解析
美国是近年来房地产市场很火爆的国家，越来越多的资深人士选择在美国购房。其中房产税是大家关注的焦点，下面出国留学网小编就来和大家说说美国购房房产税解析。一、 房产税的财年房产税的财年和自然年是不重合的，比如说2016年-2017年房产税财年是从2016年7月1日到2017年的6月30日截止，每个财年的房产税可以一次性交清，也可以分两次交清，如果分两次交的话，这两次的金额是一样的，就是一年的房产税的总...[ 查看全文 ]
值得投资的英国房产类型有哪些
在英国买房，有哪些房产类型值得推荐和参考呢？出国留学网的小编接下来给大家介绍一些英国比较受欢迎和投资前景很被看好的房产类型。独立式别墅或房屋(Detached House)房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。大多数这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间的英国人会很偏爱这种类型的房屋。这类房屋前后都有至少...[ 查看全文 ]
英国投资房产回报方式
英国买房投资项目一直很受欢迎，很多移民人士非常看好英国投资房产的发展前景，出国留学网的小编和大家来详细说说，英国投资房产有哪些回报方式。一、委托房屋经纪/物业管理公司1、主要工作被委托的管理公司（经纪人）会全权履行合同中所列出的条例，他们的主要工作是：· 为业主寻找合适的租客· 办理租客入住/退房手续· 每月定时收取房租、缴纳水、电、煤、网络等费用· 租金转账· 维护/维修住宅· 满足房客合理要求...[ 查看全文 ]
