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英国购房的详细流程的相关文章推荐

英国购房的详细流程

在英国买房是近几年的流行趋势,不管投资还是自住,在国外买房都是一个繁琐漫长的过程,出国留学网的小编今天和大家详细介绍一下,希望能给你一点帮助。预算根据贷款额度, 计算出自己有多少资金可用于房产投资。除了英国房产本身售价,还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%), 如印花税, 房产律师费费以及每年的一些持续性费用,如市政务业税,物业管理费,房产委托租赁服务费,维修费用等。如果需要贷款购房,不要忘记在此时取得银行的贷款意向书。挑选物业根据您个人对物业地段和配置的需求,可登陆英国房产信息网站查询新建在售的楼盘信息,或通过地产中介公司,由专业的房产顾问为您提供咨询服务。此外,您还需进一步明确购房目的,例如:买房出租, 儿女求学,移民投资等,因为这将影响您购买房产的类型、户型、地段等诸多因素。交付定金在如意为您争取到一个您认为满意的价格后,开发商会与您签署一个购房意向书并收取1000~2000镑的定金, 约定在15- 20个工作日内交换合同。对于这类购置,开发商会设立严格的期限。委任律师在签署购房意向书后,您需要聘用一位地产律师与开发商的律师尽快开始对该物业进行各项法律问题的调查以及合同的确认。您可选用开发商推荐的律师行或自行选择。交换购房合同在交换合同时,您要支付购房价5%-... [ 查看全文 ]
2018-05-28

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日本的房产税怎么征收

在日本买房,需要缴纳房产税吗?答案是肯定的,出国留学网的小编和大家来说说,日本的房产税是怎么征收的,希望能给你一些帮助和参考。日本从1950年开始征收房产税,在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类,涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。不动产取得类课税包括不动产取得税、...[ 查看全文 ]
2018-05-28

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美国华盛顿投资买房的优势有哪些

美国华盛顿是如今最受华人投资欢迎的城市之一,想知道为什么大家都要选华盛顿买房投资吗?今天出国留学网的小编就和大家来说说,美国华盛顿投资买房的优势有哪些。美国的政治中心华盛顿是美国的政治中心,当然这座城市是美国的首都。该城市还有很多的景点。所以说华盛顿也是一座著名的旅游城市。近些年来在美国华盛顿买房的人越来越多了。尤其是中国人最喜欢在华盛顿买房了。升值空间大在华盛顿房产市场稳定的情况下,越来越多的中...[ 查看全文 ]
2018-05-28

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美国各类房产投资的区别

现如今随着人们生活水平的提高,越来越多的人更热衷去海外购房,而美国是热门的首选国家。下面出国留学网小编给大家带来了美国各类房产投资的区别,希望对你有所帮助哦。第一首付要求不同从贷款比例来讲,投资房贷款最多只能申请到70%,这就是说购房者至少要付30%的首付,而自住房贷款有时可以达到90%之多。银行对首付的要求也会更高,自住房首付款可以由父母、朋友赠予,若购买投资房,银行要查看申请人两个月的银行月结...[ 查看全文 ]
2018-05-28

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美国购房简要步骤一览

美国是经济和教育都很强的国家,近年来国内很多人选择在美国购房。出国留学网的小编今天要告诉大家的,美国购房简要步骤一览,希望能帮助你在美国买到自己满意的房子。1.定价确定价格范围(PriceRange),您必须知道可以购买多少房屋。2.确定位置确定房屋的位置(位置)同一地方将有不同的社区(社区),一些社区昂贵,一些社区便宜。这是一个独立的房子,价格远高于许多公寓。你买房子多少钱,你邻居的收入在同一个...[ 查看全文 ]
2018-05-28

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英国学区房投资须知

学区房,一个让很多家长迷恋的房产,也是很多房产投资者想去投资的房产。在英国,房产投资就是最好的投资,尤其是学区房,保值率十分高。下面出国留学网小编就和大家说一说,英国学区房投资须知,希望对你有帮助。购买学区房,支付高昂的溢价是必不可少的。据一份调查,英格兰地区“Outstanding”学校附近房产的平均溢价率为18%。因此,选择一些性价比更高的学区十分重要。在选择学区房时,除了考虑学校的教学水平,...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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英国贷款买房攻略

选择在英国买房的朋友要注意了,如果你选择贷款买房的话,那么应该注意哪些事项呢,以免陷入被动的局面,下面和出国留学网小编一起来看看英国贷款买房攻略吧。1、贷款比例:国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例,购房自住的买家首付少,可获得更高贷款比例,最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付,最高只能获取75%的贷款。2、...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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英国利兹买房实用指南

选择在英国买房的朋友就要注意了,知道英国的房产有哪些值得投资的城市吗,在英国投资房产你是选择贷款还是全款买房呢,今天出国留学网小编为您整理了英国利兹买房实用指南,欢迎阅读。想在利兹买房,首先要知道自己有没有达到要求,那么利兹买房哪些人可以贷款?对于不是英国公民或没有居民身份的中国人,包括在英华人和来自中国国内的者,可以通过银行等金融机构申请贷款按揭。一般来说,对于留英工作的申请者,银行通过审核后会...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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英国房产投资类型介绍

海外人士在英国买房只能买新房,这是英国政府规定的,并且开发商也只能把50%的新房外销。今天出国留学网小编带来了英国房产投资类型介绍,有需要的一起来看看吧。小洋房曾经有过这样一种说法,中国的别墅到了英国变成了房子(House),中国的房子到了英国成了公寓(Flat)。此话却有其精妙之处,却也并不全对。英国的房子也并非全是所谓的别墅,能被冠以别墅之称的想必也只有小洋房(Bungalow)。英国的小洋房...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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2018英国购房流程一览表

对于投资者来说,在英国投资房地产也是不错的选择,很多人当然是为了孩子的教育而考虑在此处购房。下面出国留学网小编简单介绍2018英国购房流程一览表,欢迎阅读。1. 确定预算每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) = 每月还贷能力(Mortgage monthly repayments)花销包括:房屋地税(council...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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英国贷款买房那些事儿

现如今,越来越多的中国人选择出国买房,而英国是其中热门的国家,那么很多人会通过贷款来买房,下面出国留学网小编就和说说英国贷款买房那些事儿,希望对你有帮助。1. “清理”你的银行信和信用卡在你要开始看房,以及开始寻找对自己最有利的贷款套餐前,你首先应该先把自己的银行信(Bank Statement)给清理干净。这个“清理”干净是什么意思呢?那是因为,在申请人提出贷款申请的时候,银行会对申请人的“信用...[ 查看全文 ]
2018-05-26

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