2018房地产估价师经营与管理强化试题(三)
出国留学网为你整理“2018房地产估价师经营与管理强化试题(三)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师经营与管理强化试题(三)第 21 题 某房地产开发项目，当i1=14%时，净现值为450万元;当i2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为()。A.20%B.14.31%C.14.69%D.14.80%【正确答案】： C第 22 题 某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。A.5.00%B.7.50%C.18.36%D.28.85%【正确答案】： C第 23 题 赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。A.0.12B.0.21C.1.26D.2.05【正确答案】： C第 24 题 房地产投资方案比选通常是在()之间进行。A.独立方案... [ 查看全文 ]2018房地产估价师经营与管理强化试题(三)的相关文章
