2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)
出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)20实际估计中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是(C )A.过去数据简单算术平均法 B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术平均法 D.未来数据加权算术平均法21.某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日期开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的宗价值为(D )A.3758.57万元 B.3942.03万元 C3966.10万元 D.4769.85万元22.已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于( D)A.3816元/m2 B.3899元/m2 C.4087元/m2 D.4920元/m223.某商场建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年。市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元... [ 查看全文 ]2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)的相关文章
