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2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(三)

出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(三)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(三)21.在我国,房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度。A.法律B.行政法规C.部门规章D.政府规范性文件答案:A解析:《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度”。22.某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款( )。A.甲银行优先受偿B.按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序C.乙银行优先受偿D.按二家银行的债权比例受偿答案:A解析:依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。23.新建商品住宅小区的业主大会成立之前,住房维修资金( )。A.由物业管理企业代管B.由房地产管理部门代管C.由财政部门代管D.由业主自行管理答案:B解析:维修资金属于代管... [ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(三)的相关文章

2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(二)

出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(二)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(二)11.业主选聘和解聘物业服务企业,需要经( )同意。A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.占总人数过半数的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主答案:D解析:《物权法...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(一)

出国留学网诚意整理“2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(一)”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《制度与政策》模拟测试题(一)1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。2...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案汇总

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案汇总”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案汇总12018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(一)22018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(二)32018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(三)42018房地产估价师制度与...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(十)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(十)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(十)1.开立住宅专项维修资金专户,应当( )A.以物业管理区域为单位设账 B.以 幢为单位设账C. 按房屋户门号设分户账 D.以区域为单位设账2.下列关于集体土地征收或征用的表述中,正确的有...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(九)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(九)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(九)11、关于固定资产投资方向调节税的说法中,正确的是(  )。A.课税对象是在我国境内所有用于固定资产的各种资金B.计税依据是固定资产投资项目实际完成的投资额C.投资方向调节税实行幅度定额...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(八)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(八)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(八)1、我国房地产中介服务行业在1994年组建的一个全国性的自律组织是(  )。A.中国房地产协会B.房地产估价师协会C.中国房地产估价师学会D.中国土地学会2、中国房地产业的发展主要得益于...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(七)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(七)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(七)13、具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用( B )作为其中的一种估价方法。A、市场法;B、假设开发法;C、收益法;D、成本法14、标准深度是道路对地价影响的转折点:由此接近道路...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(六)1、下列哪种房地产不是按经营使用方式来划分的类型?( C )A、出租的房地产; B、自用的房地产;C、餐饮的房地产;D、营业的房地产2、在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(五)20实际估计中设定未来净收益每年不变条件下,求取净收益最合理的方法是(C )A.过去数据简单算术平均法 B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术平均法 D.未来数据加权算术平均法2...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(四)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(四)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师制度与政策强化训练题及答案(四)1.建筑物净收益=( B)*建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格2.收益法中所指的收益是(C )A.估价时点前一年...[ 查看全文 ]
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