2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)
坚持，是一种态度，是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此，坚持也需坚持。出国留学网整理了《 2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)》，感谢各位考友的关注与支持，预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)1、在建工程已完工部分如何抵押评估?答案：在建工程已完工部分作为抵押物，进行抵押价值评估时，应充分考虑后续工程的成本、费用，确定开发成本中开发商利润的取值时，因其利润在完全竣工时才可能全部体现，应采取保守原则。估价方法可选用成本法、假设开发法和市场比较法。注：主观题答案仅供参考2、行政划拨土地地上房地产抵押如何评估?答案：行政划拨土地地上房地产作为抵押物进行抵押价值评估时，可采用房产和土地分别估价再综合的方法。可采用成本法、市场法;也可先假设估价对象为具有完全产权的商品房，用成本法和市场法或收益法进行估价，从得出的估价额减去需要补交的土地出让金的方法。注：主观题答案仅供参考房地产估价师考试频道推荐：房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考试时间房地产估价师试题及答案房地产估价师备考辅导2018房地产估价师考试《经营与管理》精选题及答案汇总... [ 查看全文 ]2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)的相关文章
