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签订购房贷款合同注意事项
看房选房过后，就要签订购房合同了，这一步骤可是买房过程中最重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障，出国留学网小编整理了“签订购房贷款合同注意事项”仅供参考，希望能帮助到大家！签订购房贷款合同注意事项1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。4.按揭贷款买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。5.按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印...
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签订购房贷款合同注意事项的相关文章
二手房购房合同范本按揭
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。出国留学网小编在整理了“二手房购房合同范本按揭”仅供参考，希望能帮助到大家！二手房购房合同范本按揭【一】抵 押 人： 抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下...[ 查看全文 ]
私人购房合同书样本
由于房产大量积压，私人购房占主导地位，简单私人购房合同怎么写呢？出国留学网小编整理了“私人购房合同书样本”仅供参考，希望能帮助到大家！私人购房合同书样本甲方：_________（______镇______居委___组居民）乙方：_________（______镇______村___组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、...[ 查看全文 ]
私人交易购房合同模板
在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。出国留学网小编整理了“私人交易购房合同模板”仅供参考，希望能帮助到大家！私人交易购房合同模板卖方（购房合同产权人） （以下简称甲方）身份证号： 联系地址：共有权人： 身份证号： 联系地址：买方：（以下简称乙方） 身份证号： 联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙...[ 查看全文 ]
现房购房合同注意事项
买房签合同有哪些注意事项？现房或准现房有啥区别？法律上要尤其注意啥？出国留学网小编整理了“现房购房合同注意事项”仅供参考，希望能帮助到大家！现房购房合同注意事项一、买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不...[ 查看全文 ]
签二手房购房合同注意事项
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。出国留学网系小编整理了“签二手房购房合同注意事项”仅供参考，希望能帮助到大家！签二手房购房合同注意事项（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交...[ 查看全文 ]
小产权房购房买卖合同
小产权房是没有真正产权的房屋，它是在农村集体土地上建立的，产权证是由乡政府颁发的。不过因为小产权房价格便宜，很多人都喜欢购买小产权房。出国留学网小编整理了“小产权房购房买卖合同”仅供参考，希望能帮助到大家！小产权房购房买卖合同出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘...[ 查看全文 ]
农村小产权房购房合同
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。而不少人会在购买农村小产权房会签订农村小产权房屋买卖合同，出国留学网小编整理了“农村小产权房购房合同”仅供参考，希望能帮助到大家！农村小产权房购房合同出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方...[ 查看全文 ]
二手房购房合同定金协议书
相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的劳动合同、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那要是需要写二手房购房定金协议书怎么写？出国留学网小编整理了“二手房购房合同定金协议书”仅供参考，希望能帮助到大家！二手房购房合同定金协议书甲方：（出售方） 身份证号码：乙方：（预购方） 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、...[ 查看全文 ]
二手房购房合同定金范本
定金合同有一个要求，那就是甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。如果不是自愿的，就是属于无效合同。出国留学网小编整理了“二手房购房合同定金范本”仅供参考，希望能帮助到大家！二手房购房合同定金范本甲方：乙方 ：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，...[ 查看全文 ]
二手房签订购房合同需要注意事项
买二手房，买卖双方在签订合同时，一定要约定好细节问题。购买二手房签合同需注意事项包括：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等问题均应全面考虑。出国留学网小编整理了“二手房签订购房合同需要注意事项”仅供参考，希望能帮助到大家！二手房签订购房合同需要注意事项一、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容值得注意的是，如果房屋转让价中已包...[ 查看全文 ]
