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2018房地产估价师理论与方法强化模拟题1

努力把梦想变为现实,成功就已经开始到来!出国留学网整理“2018房地产估价师理论与方法强化模拟题1”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师理论与方法强化模拟题1.下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是(  )。A.新开发房地产项目B.用于出售用途的房地产项目C.具有投资开发或再开发潜力的房地产D.用于投资或再开发的房地产2.长期趋势法是运用预测科学的理论和方法,特别是(  )和回归分析,对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。A.指数平滑分析B.趋势拟合分析C.时间序列分析D.相关分析3.开发经营期的起点是假设的(  )。A.开工日期B.取得估价对象的日期C.取得待开发土地的日期D.开始出售开发完成后的房地产的日期4.有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,房产估价师网校http://edu.21cn.com/kcnet590/则该宗房地产的土地价格为(  )万元(收益可视为无限年)。A.30B.40C.50D.605.某宗房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/m2,成新率为70%,房地产年净收益为140元/m2,土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%,则该房地产的价格为(  )元/m2。A.1700B.2000... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法强化模拟题1的相关文章

2018房地产估价师理论与方法典型试题汇总

生活梦想有多远,我们就能走多远,只要努力,一切皆有可能!出国留学网整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题汇总”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师理论与方法典型试题汇总12018房地产估价师理论与方法典型试题(1)22018房地产估价师理论与方法典型试题(2)32018房地产估价师理论与方法典型试题(3)42018房地产估价师理论与方法典型试题(4)52018房地产估价师理论与方...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(10)

梦想不是靠说出来的,而是用行动换来的,出国留学网整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(10)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师理论与方法典型试题(10)1.产权类型的划分可从产权概念的外延和内涵两方面来考虑,以下的( )并不属于以产权的内涵为划分标准的产权类型。A.他物权 B.知识产权c.个人产权 D.人力资源权2.产权类型的划分可从产权概念的外延和内涵两方面来考虑,以下的...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(9)

行动是成功的阶梯,行动越多,收获越多。出国留学网整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(9)”,希望能帮助大家。欢迎关注我们网站!2018房地产估价师理论与方法典型试题(9)1.市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分,则个别因素修正系数为(  )。A.1.05B.0.98C.0.9...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(8)

要记住生活不会放弃你,命运也不会抛弃你。出国留学网整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(8)”,希望能帮助大家。欢迎关注我们网站!2018房地产估价师理论与方法典型试题(8)1.房地产市场调查中,通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点,利于准确把握拟 调研事项的基本特征,二手资料的主要来源有()等。A.因特网B.问卷调查C.政府相关部门的期刊、书籍D.宏观经济和人口统计资料E.企业、行...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(7)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(7)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(7)1.由于具有()特性,房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。A.保值增值B.价值量大C.不可移动D.寿命长久E.异质性答案:ABCD解析:由...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(6)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(6)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(6)1.房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异,这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外,另一重要因素...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(5)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(5)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(5)1.房地产市场调研报告基本结构中的正文部分包括()。A.调研结论B.调研问卷C.调研方法D.调研目标E.项目概况2.住宅市场调研的价格分析一般是...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(4)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(4)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(4)1、在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的(),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。A.按查询人...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(3)

不愿让自己的青春留下遗憾哪怕仅仅一次。加油!出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(3)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(3)11、房地产估价师注册证书失效的情形有()。A.注册期满3年而未延续注册的B.持续离开估价岗位超过1年的C.年龄超过60周岁的D.聘用单位被撤回房地产估价机构...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法典型试题(2)

不愿让自己的青春留下遗憾哪怕仅仅一次。加油!出国留学网为你整理“2018房地产估价师理论与方法典型试题(2)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师理论与方法典型试题(2)1、房地产估价机构由自然人出资,主要由()发起设立。A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人【正确答案】:D【答案解析】:参见教材P166...[ 查看全文 ]
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