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2018房地产估价师案例与分析测试题(3)

人生的路要靠自己走,成功要靠自己去争取。出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(3)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(3)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?答案:1)经被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构,一般由拆迁人委托。2)该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定:①以房屋权属证书及权属档案的记载为准;②当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的,从其规定;③拆迁人利被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的,按协商结果确定;④对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的,向城市规划行政主管部门申请确认房地产估价师考试频道推荐:房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考试时间房地产估价师试题及答案房地产估价师备考辅导2018... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(3)的相关文章

2018房地产估价师案例与分析测试题(1)

事业不是靠力气、速度完成的,而是靠坚强的意志和知识的力量完成的。出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(1)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(1)一、某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(2)

坚持学习,充实的过好每一天,这才是美好生活的开始,出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(2)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(2)某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总12018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)22018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)32018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)42018房地产估价师案例分析知识点...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元。购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得 了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经葶收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建 筑面...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)

世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐,所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)甲公司2002年通过有偿出让方式(拍卖)取得某地块的土地使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为3500...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)(题 干) 某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)

成功之路,从头开始,每一分,每一秒,我们都要活的精彩,要知道,思想有多远,我们就能走多远,只要努力,一切皆有可能!出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括...[ 查看全文 ]
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