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2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(10)

友情是生命,没有它就意味着死亡。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(10)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(10)1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临( )A.市场供求风险B.周期风险C.变现风险D.通货膨胀风险标准答案:d解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。2.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于( )的考虑结果。A.大陆政策多变B.占领世界投资市场C.风险转移D.投资组合标准答案:d解析:投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险,又不失去获取较高收益的机会。3.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )A.系统风险B.资本价值风险C.比较风险D.个别风险标准答案:d解析:个别风险是投资者可以控制的风险。4.写... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(9)

友情是天堂,没有它就像地狱;出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(9)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(9)21.在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列( )调查。A消费者类别 B消费者社会阶层分布C消费者购买能力 D消费者购买习惯答案:B解析:消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。22.研究机构对居民需求住...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(8)

朋友间必须是患难相济,那才能说得上是真正的友谊。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(8)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(8)1.房地产的( )是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性 B对专业管理的的依赖性C位置的固定性 D相互之间的影响性...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(7)

没有人让你烦恼,没有人让你痛苦。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(7)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(7)1.下列影响消费者行为的因素中,属于个人因素的是(  )。A.学习B.经济状况C.对渠道的信赖度D.购买动机2.某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后,根据市场的变化将其用途调整为写字楼,该公司采用的市场定位方式是( ...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(6)

做事投入是十分重要的。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(6)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(6)1.由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。(P208第七章风险分析与决策)A.使项目的规模、布局发生变化B.承担更多的贷款利息C.增加房地产开发项目的融资成本D.还要承担总费用上涨的风险E.合约变更引起的风险答案:BCD2...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(5)

人若勇敢就是自己最好的朋友。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(5)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(5)1、近几年来,我国商品房销售数量连年稳步增长,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房(  )的变化。A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技术水平不变的条件下,若...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(4)

有压力,但不会被压垮;迷茫,但永不绝望。来跟小编一起看看"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(4)"!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(4)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.903、已售公有住房的住宅公共...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(3)

让体育运动成为一种习惯,成为你生活的一部分。来跟小编一起看看"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(3)"!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(3)1、建设工程进度控制工作的主要内容包括()。A.施工现&&场的调研与分析B.编制项目建设工程进度计划C.监督项目施工进度计划的执行D.编制与质量控制等相关的配套进度计划E.对项目建设总周期目标的论证与分析标准...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(2)

不向前走,不知路远;不努力学习,不明白真理。来跟小编一起看看"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(2)"!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(2)1.廉租住房保障资金的来源有()等。A.地方财政预算安排B.中央财政专项补助C.住房公积金增值收益D.土地出让净收益E.住宅专项维修资金2.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取()等方式予以处置。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(1)

成功的投资在本质上是内在的独立自主的结果。来跟小编一起看看"2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(1)"!更多相关资讯请关注出国留学网!2018房地产估价师《经营与管理》练习试题(1)1.有助于降低工程成本的房地产建设工程项目招标方式是( A)A.公开招标 B.邀请招标C.单独招标 D.议标2.建立房地产市场的关键是(B )A.房地产价格体系 B.房地产资源配置体系C.房地产中介服务体系 D...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》试题及答案汇总

世上无难事,只怕有心人。出国留学网为你整理“2018房地产估价师《经营与管理》试题及答案汇总”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师《经营与管理》试题及答案汇总12018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(一)22018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(二)32018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(三)42018房地产估价师《经营与管理》试题及答案(四)52018房...[ 查看全文 ]
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