2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习题(五)
成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。 出国留学网诚意整理“2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习题(五)”，欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习题(五)1.基准地价系数修正法的基本原理是(B )A.收益原理 B.替代原理 C.地租理论 D.区位理论2.某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为(A )A.1.9% B.2.1% C.2.3% D.2.5%3.若标准宗地的临街深度为10m，按照“四三二一法则”计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( A)A.78% B.85% C.117% D.150%4.某宗面积为3000 m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/ m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960/ m2。理论上应补地价为( D)A.78万元 B.882万元 C.1210万元 D.1272万元5.城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的(B )A.最低价格 B.平均价格 C.出让价格 D.标定价格6.... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》练习题(五)的相关文章
