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2018房地产估价师经营与管理考试习题(6)

每个人都有目标,你要你方向没错,就大胆的向前走,每走一步就更进一步,出国留学网小编给你带来的2018房地产估价师经营与管理考试习题(6),欢迎查看。2018房地产估价师经营与管理考试习题(6)1、动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。A、动态投资回收期大于静态投资回收期B、动态投资回收期等于静态投资回收期C、动态投资回收期小于静态投资回收期D、动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期2、财务杠杆效应是由于( )引起的。A、贷款利率与项目全投资收益率不同B、预期售收入与自有资金收入占总收入比例不同C、预售收入资金回笼较快D、自有资金投入时间点的差异3、项目利润为零时,分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是()。A、获利能力分析 B、盈亏平衡分析 C、市场状况分析 D、定性风险分析4、对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是()。A、保本点分析 B、敏感性分析 C、现金流量分析 D、统计试验分析5、当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,进行风险分析的方法一般采用()。A、概率分析 B、解析法 C、蒙特卡洛法 D、杠杆分析6、对开发商而言,在下列合同形式及补充条款中,风险最大的是( )。A、固定总价合同,采用按日计价的增价条... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考试习题(6)的相关文章

2018房地产估价师经营与管理考试习题(5)

生活中都有遇到困难的时候,只有你每一次勇敢面对并解决时,你才会发现自己这么强大,出国留学网小编给你带来的2018房地产估价师经营与管理考试习题(5),欢迎查看。2018房地产估价师经营与管理考试习题(5)1.房地产投资也有缺点,这些缺点表现在( )A变现性差 B投资额巨大C投资回收周期长 D需要专门的知识和经验E具有过人的胆量和风险承担精神。答案:ABCD解析:不包括E项。2.银行对抵押贷款抵押率...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考试习题(4)

不要忘记你最开始的梦想,就算工作让你有时很疲惫,很迷茫,也要坚持自己走向自己的梦想,出国留学网小编给你带来的2018房地产估价师经营与管理考试习题(4),欢迎查看。2018房地产估价师经营与管理考试习题(4)1、在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税后的经销售收入当项目用于出租时,为整个在项目持有期内所有净经营收入的现值累计之和。( )A、对B、错2、投资者在进行房地产投资是具...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考试习题(3)

生活就是每天进步点,每天学点,人活到老学到老,这样的人生才会充实,出国留学网考试频道为您整理了2018房地产估价师经营与管理考试习题(3),欢迎继续关注本网站。2018房地产估价师经营与管理考试习题(3)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.903、已售公...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考试习题(2)

犯错误不怕,要从错误中学到东西,吸取教训,不犯同样的错,出国留学网考试频道为您整理了2018房地产估价师经营与管理考试习题(2),欢迎继续关注本网站。2018房地产估价师经营与管理考试习题(2)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、《建筑...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师经营与管理考试习题(1)

每个人的生活都会有烦恼,关键是看心态,心态放好了,每一次都能从烦恼中学到很多东西,出国留学网考试频道为您整理了2018房地产估价师经营与管理考试习题(1),欢迎继续关注本网站。2018房地产估价师经营与管理考试习题(1)1.【多选题】协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括()A项目系统各种需求关系的协调B项目系统内部关系的协调C项目系统组织关系的协调D与业主有合同关系的设计单位的协调E与...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》模考训练汇总

真心送,只有一个也舍得给;真心哭,瞎了眼也会流泪。 出国留学网小编为你整理了《2018房地产估价师《经营与管理》模考训练汇总》,欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》模考训练汇总12018房地产估价师《经营与管理》模考训练一22018房地产估价师《经营与管理》模考训练二32018房地产估价师《经营与管理》模考训练三42018房地产估价师《经营与管理》模考训练四52018房地产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》模考训练十

不相信任何人人的人知道自己无信用。 出国留学网小编为你整理了《2018房地产估价师《经营与管理》模考训练十》,欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》模考训练十1、近几年来,我国商品房销售数量连年稳步增长,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房(  )的变化。A.需求量B.需求C.需求和需求量D.二者都不是2、在技术水平不变的条件下,若...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》模考训练九

达芬奇的信任名言 对那些不值得信任的人不要存有幻想!出国留学网小编为你整理了《2018房地产估价师《经营与管理》模考训练九》,欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》模考训练九1、下列说法中不正确的是( ).A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体C.会计分期是指将一...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》模考训练八

诚实守信是做人的根本,是世界上最美丽的花朵。出国留学网小编为你整理了《2018房地产估价师《经营与管理》模考训练八》,欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《经营与管理》模考训练八1.承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过( D)A.政府规定的期限 B.房屋所占土地的使用年限C.出租人指定的期限 D.原租赁合同规定的期限2.土地出让的底价是指( C)A...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《经营与管理》模考训练七

坚韧是意志的最好助手。出国留学网诚意整理“2018房地产估价师《经营与管理》模考训练七”,欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《经营与管理》模考训练七1、房地产市场营销因素调查包括( )。A、购买能力调查B、价格调查C、促销策略调查D、分销渠道调查E、市场需求质量调查2、市场调查的第一步是确定问题和调查目标,调查项目的类型包括( )。A、描述性调查B、试探性调查C、抽样性调查D、因果性调查E...[ 查看全文 ]
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