2018年房地产估价师理论与方法典型试题四
勇敢的往你梦想方向前进,去过你想要的生活。,出国留学网小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题四》,欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题四1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格,则较合理的估价结果是( )。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B.现时该房改房上市交易的正常价格C.现时该房屋的房改成本价D.当时该房屋的房改成本价答案:B2.房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A.委托人B.估价报告预期使用者C.管理部门D.中立答案:D解析:房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在中立的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。3.回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。(2005年试题)A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去答案... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师理论与方法典型试题四的相关文章