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2018房地产估价师理论与方法预习题(四)

人只要有了方向跟目标,就会是充实的人生,小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(四) ,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(四)1、下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,正确的有(  )。A.应做到诚实正直、公正执业B.为了提高业务水平,可以接受超过自己专业能力的估价项目C.未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开D.应执行政府规定的收费标准,只能适当收取额外的费用E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章2、某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续经营下去而转让时,为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括(  )。A.土地 B.建筑物 C.装饰装修 D.动产 E.特许经营权3、下列属于成本租金构成的内容有(  )。A.折旧费 B.维修费 C.管理费 D.保险费 E.房产税4、下列价值种类中,属于基本价值类型的有(  )。A.抵押价值 B.市场价值 C.计税价值 D.投资价值 E.在用价值5、影响房地产价值的权益因素包括(  )。A.房地产权利设立和行使的限制 B.房地产区位的限制 C.房地产使用管制D.房地产通风采光的限制 E.房地产相邻关系的限制6、... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(四)的相关文章

2018房地产估价师理论与方法预习题(三)

定好了方向,就要坚持的向那里走,小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(三) ,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(三)1. 下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是(  )A.高层建筑地价分摊B.房地产投资价值评估C.因环境污染导致的房地产价值减损评估D.城市房屋拆迁中的停业损失评估答案:B2. 从科学且可操作性上看,能够用于判断一个评...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(二)

一定有目标,有了目标就会有方向,小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(二) ,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(二)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时,当租约租金与市场租金有差异且租期较长时,租约租金...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(一)

学习一定要找方法,找到方法记起来容易多了,小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(一) ,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(一)1.建筑物的实物因素中的采光和( )尤其对住宅和办公楼来说,比较重要。A.保温B.隔声C.日照D.隔热2.( )是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A.相邻关系B.使用管制C.市政府监...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题汇总

在这拼命向前的城市里,我们也要停下来歇一歇,补充点能量,继续前进,小编整理了2018房地产估价师考试理论与方法训练习题汇总,祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题汇总12018房地产估价师考试理论与方法训练习题一22018房地产估价师考试理论与方法训练习题二32018房地产估价师考试理论与方法训练习题三42018房地产估价师考试理论与方法训练习题四5201...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题十

每天合理安排时间,不然没时间就是最好的借口,小编整理了2018房地产估价师考试理论与方法训练习题十,祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题十1.某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中,买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2。买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题九

学习靠的是持久,坚持,用心,只有这三样都做到了,不怕学不好,小编整理了2018房地产估价师考试理论与方法训练习题九,祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题九1、对房地产估价来说,土地是( )。A、平面的B、三维立体的C、陆地表面D、地下空间2、下列属于建筑物的是( )。A、烟囱B、水塔C、桥梁D、住宅3、房地产实物不包括( )。A、土地B、建筑物C、地上其...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题八

学习是一天都不能落下的必须每天坚持,小编整理了2018房地产估价师考试理论与方法训练习题八,祝各位考试顺利!更多信息请查看本栏目!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题八1、马克思的地租理论不包括( )。A、级差地租B、剩余地租C、垄断地租D、绝对地租2、路线价法主要适用于( )的估价。A、城镇临街商业用地B、城镇临街居住用地C、城镇临街综合用地D、城镇临街各类用地3、路线价法与一般的比较法存...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题七

我们要知道困难是一时的,解决就可以了!出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题七,欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题七第 1 题 下列房地产价格中,相对能更好反映地价水平高低的是()。A.土地总价B.土地单价C.楼面地价D.商品房价格【正确答案】: C第 2 题 设立地役权通常会使()。A.供役地的价值下降B.需役地的价值下降C.供役...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题六

我们在困难面前做的是面对而不是逃避!出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题六,欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题六1.房地产市场调查中,通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点,利于准确把握拟 调研事项的基本特征,二手资料的主要来源有()等。A.因特网B.问卷调查C.政府相关部门的期刊、书籍D.宏观经济和人口统计资料E.企业、行业...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试理论与方法训练习题五

成功都不是轻易来的,都用汗水换来的!出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师考试理论与方法训练习题五,欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师考试理论与方法训练习题五1.下面属于构筑物的是(  )。A.烟囱B.水井C.水塔D.阁楼E.水坝2.权益是房地产中无形的部分,包括(  )。A.权利B.权力C.利益D.质量E.好处3.房地产供给形成的条件有( )。A.供给计划B.供给决策C.供...[ 查看全文 ]
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