2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六)
只要每天学习,课本加试题跟视频一起学习,考试一定能考出自己想要的成绩,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六)(1)进行融资方案分析时,属于融资结构分析的是()。A. 债务融资成本分析B. 资金占用费分析C. 资本金与债务资金的比例分析D. 担保费分析(2)下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。A. 基础租金是租户能接受的最低租金B. 基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平C. 写字楼市场比较理想的状况下,市场租金一般低于基础租金D. 写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异(3)当写字楼物业出租,所有运营管理费用均由租户直接承担时,则该出租方式是()。A. 全租金方式B. 毛租金方式C. 净租金方式D. 基本租金方式(4)不应计入收益性物业经营费用的是()。A. 抵押贷款利息B. 公共设施维修费C. 房产税D. 物业保险税(5)下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是()A. 税前现金流=有效毛收入-经营费用B. 税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息C. 税后现金流=税前现金流-所得税D. 税后现金流=税前现金流-准备金... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《经营与管理》专题测试(六)的相关文章