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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(4)

只要自己不放弃,你做的一切努力都不会白费,本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(4),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(4)第 1 题 下列房地产价格中,相对能更好反映地价水平高低的是()。A.土地总价B.土地单价C.楼面地价D.商品房价格【正确答案】: C第 2 题 设立地役权通常会使()。A.供役地的价值下降B.需役地的价值下降C.供役地与需役地的价值都下降D.供役地与需役地的价值都上升【正确答案】: A第 3 题 下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。A.在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B.增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨C.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D.严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降【正确答案】: A第 4 题 在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款,符合房地产估价普适技术性原则中的()。A.谨慎原则B.替代原则C.合法原则D.最高最佳利用原则【正确答案】: A第 5 题 近日出具的一份估价报告中的估价时点,估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期,其估价类型可能是()。A.在建工程抵押估价B.房... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(3)

只要选择了,就不要放弃,路会一直在脚下,本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(3),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(3)1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂,它包括()等几个层次。A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争B.对商业用房本身的竞争C.商业用房周边环境分析D.商业用房周边交通流量分析E.经营商品和劳务的经营者...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(2)

生活中的很多事情,都要学会面对,本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(2),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(2)1.通过市场调研可以得到满意度的()表达。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.当被调研对象不知道自己正被调查,且被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲时,这种调研方法可称为()。A.实验法B.访谈法C...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(1)

有些不喜欢的事,它还是会来的,所以要学会适应,本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(1),祝考试顺利!更多信息请关注网站的更新! 2018房地产估价师《理论与方法》训练习题(1)1.在商业用房市场调研中,要想得到客观准确的结论,很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。A.一手资料B.经营信息C.二手资料D.经营情报2.在住宅楼市场调研的供求分析中,要确定()。A.潜在需求...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题汇总

机会只会给准备的人,所以要随时准备的?小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题汇总,希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题汇总12018房地产估价师理论与方法预习题(一)22018房地产估价师理论与方法预习题(二)32018房地产估价师理论与方法预习题(三)42018房地产估价师理论与方法预习题(四)52018房地产估价师理论与方法预习题(...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(十)

不知道机会什么时候来临,所以要随时做好准备?小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(十),希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(十)1.房地产所有权可分为独有,自有和建筑物区分所有,其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 ( )2.某市2004年经济适用住房的平...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(九)

只要自己相信自己,自己肯努力,肯吃苦,有什么能难倒呢是吧?小编给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(九),希望对您有帮助,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(九)1.己知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2:若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于( )元/m2。A.3816B.3899C.4087...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(八)

是块金子不管你把他放在哪个角落,都不会掩盖他的光芒,本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(八),感谢查看,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(八)11、用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比()。A.甲类房地产比乙类房地产强B.乙类房地产比...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(七)

每个人身上的优点是不一样的,我们要把自己的优点发挥出来,本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(七),感谢查看,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(七)1、下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。A.在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B.增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨C.在买方市场下,增加卖方的税收通常会...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(六)

没有哪个人的生活一帆风顺,我们要学会面对,本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(六),感谢查看,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(六)11.根据合法原则,拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时,应当向( )申请确认。A.当地拆迁管理部门B.当地国土部门C.当地行政主管部门...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师理论与方法预习题(五)

学习不是一天就能学成的,靠的就是每天坚持,本栏目给您整理了2018房地产估价师理论与方法预习题(五),感谢查看,祝考试顺利!更多信息请关注本栏目!2018房地产估价师理论与方法预习题(五)1.下面说法正确的是( )。A.房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B.委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D.房地产估价报告应由估价师个人出具2.在...[ 查看全文 ]
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