2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)
每个人的时间都是一样的,要好好珍惜,本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五),感谢查看本试题,希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)1.某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额100万元的贷款,则该开发商第一年的还本收益为( C)万元。A.6.00B.7.05C.7.59D.13.592.某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内的年平均利润总额为600万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为( D)。A.12%B.20%C.24%D.30%3.盈亏平均分析结果显示:甲项目当售价下降30%、成本上升60%时,开发利润(税前)为0;乙项目当售价下降20%成本上升50%,开发利润(税前)为0.因此,在抵御售价和成本变动风险的能力方面(A )。A.甲项目强于乙项目B.乙项目强于甲项目C.甲项目与乙项目一样强D.不能确定哪个项目强4.房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到(B )的极值。A.利润为零B.允许的最低经济效益指标C.最大费用D.最大利润5.下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( B... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)的相关文章