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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(九)

太阳不会因为您心情不好而不会升起，本栏目给您准备了《2018房地产估价师《经营与管理》强化题(九)》，感谢朋友们一直以来的关注，祝梦想成真!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(九)1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上损害了股东利益，这种情况存在的一般原因是( )。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D.在委托人和代理人之间不存在有效的控制机制和约束机制2.在现代企业制度中，建立和完善企业资产所有者和企业经营者之间委托代理关系的核心是( )。A.构建企业资产所有者的有限财产制度B.构建有效的控制机制和约束机制C.建立法人财产制度D.建立自主经营、自负盈亏的经营管理体制3.现代企业制度的基本形式是( )。A.公司制B.业主制C.合伙制D.股份制4.法人治理结构是指( )。A.以企业法人作为企业资产控制主体的一项法律制度B.企业内部权力机构的设置、运行以及权力机构之间的联系机制C.明确企业出资者应对企业的经济活动承担有限财产责任的一项法律制度D.企业的出资者委托经营者从事经济活动的契约关系5.在现代企业制度中，建立科学的法人治理结构的核心是( )。A.建立有限财产责任制度... [ 查看全文 ]

2018-10-21

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(八)

努力生活，为美好的明天打下基础，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(八)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(八)1.某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是(　)。A.18%B.25%C.30%D.50%2.服务人口1～5万人，年营业额在3000万～...[ 查看全文 ]

2018-10-19

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(七)

珍惜现在所拥有的东西，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(七)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(七)1.房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。(√)2.从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。(　×　)3.开发商成本利润率等于开发投资项目竣工...[ 查看全文 ]

2018-10-19

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(六)

时间都是很快的，一定要好好珍惜，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(六)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(六)1.当贷款综合风险度超过(　B　)时，为高风险贷款。A.50%B.60%C.80%D.90%2.根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为(　B　)。A.成本加成定价法B.目标定价法C.撇脂定价法D.认知价值定价法...[ 查看全文 ]

2018-10-19

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)

每个人的时间都是一样的，要好好珍惜，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)，感谢查看本试题，希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(五)1.某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( C)万元。A.6.00B.7.05C.7.59D.13.592.某房地产投资项目的总投资为50...[ 查看全文 ]

2018-10-19

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(四)

想要明天的生活更加美好，今天就得付出努力，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(四)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(四)1、按照物业用途的不同，房地产投资可以分为(　)投资。A、居住物业B、商业物业C、工业物业D、出租物业E、房地产经营物业2、受制于房地产的(　)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A、不可移动...[ 查看全文 ]

2018-10-13

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(三)

生活中是没有正确的答案，只有自己去找答案，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(三)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(三)1、某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/ m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( ...[ 查看全文 ]

2018-10-13

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(二)

努力奋斗等待机会的到来，本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(二)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(二)1、敏感性分析是一种( )。A、动态不确定性分析B、动态分析C、静态不确定性分析D、静态分析2、一种产品差别值开发的前提条件包括( )。①重要性;②盈利性;③差异性;④优越性;⑤先发制人;⑥可支付性;⑦独特性;⑧沟通性A、①②④...[ 查看全文 ]

2018-10-13

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2018房地产估价师《经营与管理》强化题(一)

机会是留给准备的人的，你准备好了吗?本栏目给您整理了2018房地产估价师《经营与管理》强化题(一)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!2018房地产估价师《经营与管理》强化题(一)1.在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列( )调查。A消费者类别 B消费者社会阶层分布C消费者购买能力 D消费者购买习惯答案：B解析：消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。2.研究机构对居民需求住宅户型抽样调查...[ 查看全文 ]

2018-10-13

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2018-10-13

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想得到更多的东西，就要付出更多的努力，本栏目给您整理了2017房地产估价师《经营与管理》临考试题(10)，希望本试题能给您带来收获，祝生活顺心!2017房地产估价师《经营与管理》临考试题(10)1、房地产项目的建设过程是指( )的持续时间A、房地产开发全过程B、获得土地后到全部工程竣工C、从工程开工到全部工程竣工D、从工程开工到项目租售完毕2、( )是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国...[ 查看全文 ]

2018-10-13

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