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2022年房地产估价师考试考前重点复习练习试题

2022年的房地产估价师考试目前已经有部分地区取消了考试,而没有取消考试将正常开考的地区的考生们即将在三天后正式开考,小编为各位考生们准备了一份2022年房地产估价师考试考前重点复习练习试题,有需要的考生们快来看看吧!下列选项中,不属于房地产估价的原则的是( )。A、最高最佳原则B、合理性原则C、价值时点原则D、合法原则【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是房地产估价原则的含义。房地产估价的原则包括:独立、客观、公正原则;合法原则;价值时点原则;替代原则;最高最佳利用原则;谨慎原则。参见教材P153。所谓的( ),就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价。A、客观B、独立C、公正D、中立【正确答案】 A【答案解析】本题考查的是独立、客观、公正原则。所谓" 客观" ,就是要求估价师和估价机构在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,应按照事物的本来面目、实事求是地进行估价。参见教材P154。除( )外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A、房地产抵押评估B、投资价值评估C、房屋征收评估D、房地产税收评估【正确答案】 B【答案解析】本题考查的是独立、客观、公正原则。除投资价值评... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师考试制度与政策强化题汇总

本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题汇总》,感谢考生们的查看,希望对给您带来帮助!2018房地产估价师考试制度与政策强化题汇总12018房地产估价师考试制度与政策强化题(1)22018房地产估价师考试制度与政策强化题(2)32018房地产估价师考试制度与政策强化题(3)42018房地产估价师考试制度与政策强化题(4)52018房地产估价师考试制度与政策强化题(5)62018房...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(10)

本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(10)》,学习能使自己变得有耐心,恒心,所以加油学习吧!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(10)一、单项选择题1、下列属于优先股股东享有权利的有( )。A、参加股东大会B、股票转让权C、参加表决的权利D、要求赎回权2、当公司股本总额超过(  )亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。A、2B、3C、4D、53、下列关...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)

本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)》,学习能使自己变得有耐心,信心,考生们认为是吗!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(9)多项选择题1、货币的基本职能包括( )。A、价值尺度职能B、流通手段职能C、支付手段职能D、贮藏手段职能E、世界货币职能2、关于信用的说法,表述不正确的是( )。A、经济活动中的一种管理行为B、经济活动中的一种借贷行为C、是以偿还和付息为条...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)

本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)》,学习的道路上是辛苦的,但也是幸福的,朋友们你们说是吗?感谢查看本试题!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(8)1、下列属于优先股股东享有权利的有( )。A、参加股东大会B、股票转让权C、参加表决的权利D、要求赎回权2、当公司股本总额超过(  )亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。A、2B、3C、4D、53、...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)

本栏目给您准备了《2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)》,只要自己不放弃,就一定会成功,感谢查看本试题!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(7)判断题1、费用不仅在经济利益很可能流出从而导致企业资产的减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时能予以确认。 ( )对错2、在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。( )对错3、会...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(6)

成功的路上需要你的坚持,本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(6),感谢查看本试题,希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(6)1、在会计法规体系中,最具有权威和法律效力的法律规范是( )。A、中华人民共和国会计法B、总会计师条例C、企业会计报告条例D、企业会计准则2、制定会计核算制度以及具体会计准则的依据是( )。A、基本准则B、普通准则C、特殊准则D...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(5)

事业都是靠自己闯出来的,加油,本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(5),感谢查看本试题,希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(5)1、会计核算工作包括( )基本步骤。A、设置科目B、凭证C、账簿D、进行成本计算E、报表2、在原始凭证中,凭证审核的内容包括( )。A、审核凭证的名称B、编制凭证的日期C、填制凭证的单位名称D、填制人姓名E、单位的公章3、...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(4)

不管做什么事情,都要相信自己,本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(4),感谢查看本试题,希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(4)多项选择题1、会计的目标是向国家、企业内部、企业外部提供有助于( )所必须的、以财务信息为主的经济信息。A、实行宏观调控B、加强内部经营管理C、合理地进行投资和信贷决策D、优化社会经济资源配置E、加强外部经营管理2、企业会...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(3)

好的习惯都是养成的,本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(3),感谢查看本试题,希望这考试能顺利通过!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(3)1、下列有关法律的效力问题,表述正确的是( )。A、宪法具有最高的法律效力B、一切其他法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得与宪法相抵触C、法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章D、行政法规的效力高于地方性法规...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师考试制度与政策强化题(2)

生活中需要耐心,细心,才能把事情做得更好,本栏目给您整理了2018房地产估价师考试制度与政策强化题(2),希望本试题能给您带来收获,祝生活顺心!2018房地产估价师考试制度与政策强化题(2)1.临时用地的期限,最多不能超过( )年。A.1B.2C.3D.42.有关土地使用权划拨正确的表述为( )。A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使...[ 查看全文 ]
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