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规范物业管理服务合同

本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对__...[ 查看全文 ]

2013-02-28

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物业管理合同服务合同

北京市关于前期物业管理合同责任

前期物业管理合同是由开发商和物业公司签订的。如果你要是北京的房要是在北京的话，根据2010年《北京市物业管理办法》2010年10月1日以后取得预售许可证的所有项目，直到业主大会成立之前，或者在业主大会筹备组成立三个月之内，所有的物业服务责任都必须由开发商承担。这也意味着，业主在这期间不用承担物业费，开发商不仅要支付期间的所有物业费，同时也要把设施设备管理、物业...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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前期物业管理服务合同的定义及内容

前期物业管理：（preceding stage Ofproperty management）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。前期物业管理内容一、通过投标来接洽物业管理业务无论物业管理企业是开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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前期物业管理合同范本

前期物业服务合同（示范文本）建住房[2004]155号甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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前期物业管理合同

物业管理合同制定的原理

摘要依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是中国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业管理关系日益增多，物业管理合同大量出现，另一方面，理论界和现行立法并没有对物业管理合同的特殊性有足够的认识、进行系统的规制，这直接导致了...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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　委托物业管理服务合同

第一章　总则第一条　本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条　物业基本情况 1．物业类型：_________。 2．座落位置：_________市_________区__...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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某社区物业管理合同

本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：业主管理委员会／房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物...[ 查看全文 ]

2012-07-25

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浙江省物业管理业主公约范本

为加强_________（以下简称“本物业”）的管理，维护全体业主、非业主使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第113号《浙江省住宅区物业管理办法》的规定，制订本公约。全体业主、非业主使用人均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规、规章、政策的规定。二、执行业主委...[ 查看全文 ]

2012-05-30

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物业租赁意向书

本文提供物业租赁意向书范本，以供参考。正文：物业租赁意向书合同编号：_________________ 签约日期：______年____月____日出租方：______________________ 承租方：______________________ 个人姓名(中文)_____先生/小姐身份证：______________________ 地址：_...[ 查看全文 ]

2012-05-30

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扬州市前期物业管理服务合同范本

第一章　总则第一条　本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________ 受托方（以下简称乙方）：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条　物业基本情况物业类型：_________ 座落位置：_________市_________区______...[ 查看全文 ]

2012-05-30

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