出国留学网专题频道工程变更栏目，提供与工程变更相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。
出国留学网为您整理了“2018年一级建造师考点：(清单计价下的工程变更)”，感谢各位考友的关注与支持，欢迎大家继续关注出国留学网相关资讯。
2018年一级建造师考点：(清单计价下的工程变更)
工程变更包括工程量变更、工程项目的变更(如发包人提出增加或者删减原项目内容，但发包人删减后发包给他人除外)、进度计划的变更、施工条件的变更等。
如果按照变更的起因划分，变更的种类有很多，如：发包人的变更指令(包括发包人对工程有了新的要求、发包人修改项目计划、发包人削减预算、发包人对项目进度有了新的要求等);由于设计错误，必须对设计图纸作修改;工程环境变化;由于产生了新的技术和知识，有必要改变原设计、实施方案或实施计划;法律法规或者政府对建设工程项目有了新的要求等等。
一、《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的
工程变更
(1)发包人对原设计进行变更。
变更是发包人的一项权利。一旦发包人做出变
更，必须执行。
施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。
(2)承包人原因对原设计进行变更。
未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。
(3)其他变更。
从合同角度看，除设计变更外，其他能够导致合同内容变更的都属于其他变更。如双方对工程质量要求的变化(如：涉及强制性标准的变化)、双方对工期要求的变化、施工条件和环境的变化导致施工机械和材料的变化等。
这些变更的程序，首先应当由一方提出，与对方协商一致后，方可进行变更。
二、工程变更价款的确定方法
(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价;但偏差超过15%时：
当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2) 没有适用但又类似，可以再合理范围内参照;
(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似，由承包人按照规则计算，然后下浮。浮动率可按下列公式计算：
招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%(2ZL02034-1)
非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%(2Z102034-2)
(4)如果没有适用，没有类似，而且没有造价管理部门的信息价，则双方协商。
(二)措施项目费的调整
(1)安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
(2)采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。
(3)按总价(或系数)计算的措施项目费，...
12-30
下面是出国留学网整理的“2018年造价工程师《造价管理》模拟试题：工程变更与合同价的调整”，欢迎阅读参考，更多有关内容请密切关注本网站造价工程师栏目。
2018年造价工程师《造价管理》模拟试题：工程变更与合同价的调整
一、 单项选择题
1.由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为了有效的控制造价，无论哪一方提出工程变更，均需由(C )。
A.工程师确认，发包方签发工程变更指令
B.发包方确认，工程师签发工程变更指令
C.工程师确认并签发工程变更指令
D.发包方确认并签发工程变更指令
2. 工程变更确认的一般过程是(C )。
A.提出工程变更→分析合同条款→分析影响→确定所需的费用、时间→确认工程变更
B.提出工程变更→确定所需的费用、时间→分析合同条款→分析影响→确认工程变更
C.提出工程变更→分析影响→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更
D.分析影响→提出工程变更→分析合同条款→确定所需的费用、时间→确认工程变更
3.变更的时间通常很紧迫，甚至可能发生现场停工，等待变更通知，这种情况下的工程变更通常发生在( C )。
A.工程尚未开始 B.工程施工前准备
C.工程正在施工 D.工程已完工
4.承包方提出设计变更申请，工程师进行审查后，交原设计单位审查并提供( A )。
A.变更的相应图纸与说明 B.工程量清单
C.变更价款 D.概算造价
5.建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，发包方以书面形式向承包方发出变更通知，应不迟于变更前( B)天。
A.7 B.14
C.20 D.30
6.在厂房施工时，基础下出现流沙层，这种情况下的工程变更属于( B )。
A.设计变更 B.施工条件变更
C.进度计划变更 D.工程项目变更
7.承包商在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经( B )同意。
A.发包方 B.工程师
C.设计方 D.工地负责人
8.承包方提出变更价款后和调整合同价前完成的首要工作是( B )。
A.发包方审查 B.工程师审查
C.发包方和承包方之间协商 D.工程师和承包方之间协商
9.工程师同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，( D)。
A.发包方分担或分享 B.工程师分担或分享
C.承包方分担或分享 D.发、承包双方另行约定分担或分享
10.工程师无正当理由不确认承包商提出的变更工程价款报告时，则变更工程价款报告自行生效的时间是自变更价款报告送达之日起(C )天后。
A.7 B.10
C.14 D.28
11.《建设工程价款结算暂行办法》规定，合同中没有适用于变更工程的价格，计算变更合同价款按( D )。
12-07
要参加2018年一级建造师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018一级建造师《工程经济》考点：清单计价下的工程变更”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018一级建造师《工程经济》考点：清单计价下的工程变更
工程变更包括工程量变更、工程项目的变更(如发包人提出增加或者删减原项目内容，但发包人删减后发包给他人除外)、进度计划的变更、施工条件的变更等。
如果按照变更的起因划分，变更的种类有很多，如：发包人的变更指令(包括发包人对工程有了新的要求、发包人修改项目计划、发包人削减预算、发包人对项目进度有了新的要求等);由于设计错误，必须对设计图纸作修改;工程环境变化;由于产生了新的技术和知识，有必要改变原设计、实施方案或实施计划;法律法规或者政府对建设工程项目有了新的要求等等。
一、《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的工程变更
(1)发包人对原设计进行变更。
变更是发包人的一项权利。一旦发包人做出变
更，必须执行。
施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利，这是合同赋予发包人的一项权利。
(2)承包人原因对原设计进行变更。
未经工程师同意承包人擅自更改或换用，承包人应承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，由发包人和承包人另行约定。
(3)其他变更。
从合同角度看，除设计变更外，其他能够导致合同内容变更的都属于其他变更。如双方对工程质量要求的变化(如：涉及强制性标准的变化)、双方对工期要求的变化、施工条件和环境的变化导致施工机械和材料的变化等。
这些变更的程序，首先应当由一方提出，与对方协商一致后，方可进行变更。
二、工程变更价款的确定方法
(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价;但偏差超过15%时：
当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2) 没有适用但又类似，可以再合理范围内参照;
(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似，由承包人按照规则计算，然后下浮。浮动率可按下列公式计算：
招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%(2ZL02034-1)
非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%(2Z102034-2)
(4)如果没有适用，没有类似，而且没有造价管理部门的信息价，则双方协商。
(二)措施项目费的调整
(1)安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
(2)采用单价计算的措施项目费，应按照...
10-04
大家做好准备迎接监理工程师考试了吗?出国留学网诚意整理“2018年监理工程师《案例分析》重点：工程变更的费用 ”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年监理工程师《案例分析》重点：工程变更的费用
工程变更的费用及合同价款的确定：
1、施工单位要编制工程变更概算书
2、概算书报总监审核确认
3、经建设单位及施工单位认可后，可进入工程计量和工程款支付程序
1、发包人提出的工程变更如导致合同价款的增减及造成承包人损失，由发包人承担。延误的工期顺延
2、承包人擅自变更设计发生的费用和因此导致发包人直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延
3、承包人的合理化建议发生的费用及收益，由发包与承包双方约定分担或分享
4、变更价款的确定 ①合同中已有适用的价格，按已有的价格变更合同价款 ②合同中只有类似变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款 ③合同中无上述二种价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
工程变更价款的确定是：
(1)同《施工合同》(示范文本)变更价款的确定方法。(见4)
(2)采用合同中工程量清单单价和价格时有以下几种情况
直接套用(直接使用)?间接套用(通过换算)?部分套用(取工程量清单单价中的某一部分使用)
(3)协商单价和价格
由表2可见各文件及教材所述不尽相同，在案例考试时，应视问题的情况有针对性地、有选择地解答。如提出的问题属于变更管理程序方面的，可将《监理规范》或《施工合同》(示范文本)的内容与"投资控制"教材中内容结合起来，视问题要求解答的详细程度而有所取舍。例如要较原则地回答则可以《监理规范》的论述为准，因其内容是属普遍性原则，与各种论述均不矛盾。
对于变更费用及变更合同价款的确定则依所提问题的情况而有针对性地选择，最基本的解答是按《施工合同》(示范文本)与"合同管理"教材的论述，"投资控制"教材的有关论述是对上述基本解答的细化。
监理工程师考试频道推荐阅读
09-10
要参加造价工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2017年造价工程师造价管理知识点：工程变更与索赔管理”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2017年造价工程师造价管理知识点：工程变更与索赔管理
(一)工程变更管理
1.工程变更的范围和内容
2.工程变更程序
工程施工过程中出现的工程变更可分为监理人指示的工程变更和施工承包单位申请的工程变更两类。
(二)工程索赔管理
工程索赔是在施工合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。通常，索赔是双向的。但建设单位索赔数量小，而且可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔。
通常情况下，索赔是指施工承包单位在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求建设单位给予补偿损失的一种权利要求。
1.工程索赔产生的原因(5个原因)
2.工程索赔的分类(3大分类)
3.工程索赔处理程序
(1)施工承包单位的索赔程序。
(2)监理人处理索赔的程序。
(3)施工承包单位提出索赔的期限。
例题解析
【例】根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理答复后( )天内完成赔付。
A.14
B.21
C.28
D.42
【答案】C
【解析】本题考查的是工程变更与索赔管理。施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理答复后28天内完成赔付，施工承包单位不接受索赔处理结果的，按合同中争议解决条款的约定处理。
造价工程师考试频道推荐阅读
下面是由出国留学网小编整理的施工管理练习：工程变更，欢迎查看!
【2013年真题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)，发生工程变更时，若合同中已有适用于变更工程的价格，则采用合同中单价或价格的情况有( )。
A.直接套用
B.换算后采用
C.部分套用
D.参照其价格水平另行确定变更价格
E.承发包双方重新协商变更价格
正确答案：A、B、C
二级建造师考试网为您提供：
2017年二级建造师真题及答案汇总11-29
出国留学网监理工程师栏目为大家分享“监理工程师案例分析考点：工程变更、索赔管理”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于监理工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
监理工程师案例分析考点：工程变更、索赔管理
1.项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更
(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
(2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
(3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
2.变更估价原则
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用;
(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价;
(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。
3.建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。
4.变更估价的程序：
(1)承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更报价书;
(2)监理人应在收到承包人变更报价书后7天内审查完毕并报送发包人;
(3)发包人应在承包人提交变更报价书后14天内审批完毕。
5.索赔成立的条件：
(1)承包人费用索赔成立的条件(同时满足)：
1)承包人在施工合同约定的期限内提出费用索赔;
2)索赔事件是因非承包人原因造成，不可抗力除外;
3)索赔事件造成承包人直接经济损失。
(2)工程延期申请成立的条件(同时满足)：
1)承包人在施工合同约定的期限内提出工程延期;
2)因非承包人原因造成施工进度滞后;
3)施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。
6.工期索赔的计算：关键线路上工程活动持续时间的拖延，必然造成总工期的拖延，可提出工期索赔，而非关键线路上的工程活动在时差范围内的拖延如果不影响工期，则不应批准工期索赔的要求。
7.索赔费用的组成：包括分部分项工程量清单费用(人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、迟延付款利息等)、措施项目费用、其他项目费、规费与税金及其他应包含的内容。
监理工程师考试
2016二级建造师施工管理考点“工程变更价款的确定方法”你掌握了吗？出国留学网二级建造师频道帮你归纳整理施工管理考点，希望对大家有所帮助，更多二级建造师相关考点、模拟试题等请关注出国留学网二级建造师频道。
掌握工程变更价款的确定方法
|
《建筑工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更款的确定方法
|
① 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
② 合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款
③ 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行
|
|
FIDIC施工合同条件下宜对有关工作内容采用新费率或价格的情况
|
第一种情况（以下四条需同时满足）：
① 此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量变动大于10％（工程量变动）
② 工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标合同金额的0.01％（总价变动）
③ 此工程量变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％（单价变动）
④此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”（本条是前提和基础）
|
|
... |
2016年一级建造师公路工程专业备考的考生们看过来，你熟悉施工阶段工程变更管理吗？跟着出国留学网一级建造师频道来看一下吧，希望对大家的复习有所帮助，更多一级建造师考点、试题以及考试资讯请关注本频道。
2016年一级建造师《公路工程实务》考点：施工阶段工程变更的管理
施工阶段工程变更的管理
变更工程的造价管理
(一)变更估价
(1)除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14d内，向监理工程师提交变更报价书。报价内容应根据合同约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。
(2)变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。监理工程师认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。
(3)除专用合同条款对期限另有约定外，监理工程师应在收到承包人变更报价书后的14d内，根据合同约定的估价原则，按照合同约定商定或确定变更价格。
(二)变更的估价原则
根据公路工程标准施工招标文件的有关规定，变更工程应根据其完成的数量及相应的单价来办理结算。其中，变更工程的单价原则，其一是约定优先原则，其二是公平合理原则。 除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照如下约定处理：
(1)如果取消某项工作，则该项工作的总额价不予支付。
(2)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
(3)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目、但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理工程师按合同约定商定或确定变更工作的单价。
(4)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可在综合考虑承包人在投标时所提供的单价分析表的基础上，由监理人按合同约定商定或确定变更工作的单价。
(5)如果本工程的变更指示是因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
一级建造师栏目特别推荐：
07-07
点击查看汇总>>二级建造师章节真题分解第二章:施工成本管理
2Z102034工程变更
1．(2012—25)根据《建筑工程施工合同(示范文本)》合同中有适用于变更工程的价格，则变更合同价款的确定方法是（ ）。
A．直接按合同已有的价格确定
B．由发包人提供并经双方确认执行
C．参照已有价格并结合变更工程量大小综合确定
D．由承包人提出并经当地工程造价管理部门审查确定
【答案】A。《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致意见，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。因此本题选A。
工程变更推荐访问
