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在美国购置房产后如何汇款交钱
在国外购置房产的投资者们，除了房子本身的质量和位置，还比较关心的一个问题就是购房后的汇款问题，房子看好了，价格敲定了，那怎么交钱呢?今天就和86留学网一起来了解一下，去美国买房的汇款问题。
证明文件不可少
在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。
在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof Funds statement)。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买美国房产。
如果您需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明(Pre-approval letter)。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说您是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。
汇款途径要合法美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证;委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，银行也可以安排翻译，有的银行收费。
注意事项：
1、每人每年购买及汇出...
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在美国购置房产后如何汇款交钱的相关文章
美国公民及移民服务局(USCIS)将实施新费用
据美国“侨报”报道，当地时间12月23日，美国公民及移民服务局(USCIS)将实施新费用。 很多申请费飙升，最高的一个上涨了258%。 入境事务处提醒入境移民申请人，在二十三日或之后向美国公民及移民服务处提交的个案，将会收取新费用。
USCIS即将实施新费用，与中国最相关的是以下项目：
1，绿卡申请：从985美元上涨到1140美元，涨幅16%;
2，更新绿卡申请：从365美元上涨到45...[ 查看全文 ]
美国购房除了交地税需要交哪些费用
在美国购买房地产后，土地上至天空800米，下至地下800米都属于你个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产。但地税(property tax)则是会世世代代跟随着你。
土地是美国政府卖给你私人使用的，以收缴地税的形式，每年将这些地税的钱都是交给当地的县政府，所以身为美国房地产持有者，不能逃避缴纳地税，那是违法行为。
地税按照房子的价值，由两部分组成的：
一个是地land，另...[ 查看全文 ]
美联储加息对美国生活支出的各种影响
据美国侨报网综合报道，美联储公布12月声明，将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%，符合预期。这是美联储一年来首次加息。美联储预计2017年加息三次，9月会议时预计加息两次。
加息对市场会产生什么样的影响目前暂无可知，不过，对于购房者，Zillow分析师预计，加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。利率上涨，意味着购房者需付更高的月供。为此，Zillow计算出了加息后对美...[ 查看全文 ]
2017年4月后美国EB-5移民项目可能会涨价
从去年到今年，EB-5的改革之路可以算的上是一波三折，何时涨价、何时变法，无一不是让众多投资者密切关注的事情。现在，虽然已经确定延期至2017年4月28日，但涨价仍然是最热的话题。
何时涨?如何涨?是否如业内所说的投资额涨至80万?是否会在明年4月涨价?我们来看一下EB-5Sir对于这一次涨价风波的看法：
首先，我们来看看USCIS（美国移民局）修订法规的程序：
1. 提前通知建议改革的...[ 查看全文 ]
移民美国的理财攻略
你不理财财不理你，理财无论在哪里都是十分必要的。那么，成功移民美国之后要如何做投资理财呢?下面86留学网为您介绍一些常见的理财方式。
1、房地产
买房尤其是买自住房是美国大多数家庭的投资选择。自住房的贷款利率低，房贷利息免税，升值盈利部分无税的额度较高，因此有投资少、风险小、预期稳、能积累资产净值(equity)等优点，这让“买房养老”成了在美国深受欢迎的投资法则，到老了动不了的时候还可以选...[ 查看全文 ]
美国人结婚的基本费用
在美国娶一个老婆要花多少钱?在美国，结婚费用基本就是婚礼的费用。
根据美国“婚礼费用”(Costofwedding)网站的统计，美国新人的婚礼花费为$19,833至$33,055，其中，40%多的新人花费少于1万，16%的新人超过3万。平均为$26,444。具体如下。
根据美国“婚礼费用”(Costofwedding)网站的统计，美国新人的婚礼花费为$19,833至$33,055，其中，40...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民费用的几个组成部分
美国EB-5投资移民仅需要投资50万美元即可全家移民美国，没有年龄限制，没有经商背景要求，无需考雅思。EB-5投资移民法案无条件延长至2016年9月30日，也就是说，美国EB-5投资移民在2016年9月30日之前，区域中心项目将仍然维持50万美元。
EB-5项目移民费用包括以下几个部分：
投资金额：
投资50万美元到移民局认可的区域中心项目上(非区域中心项目需投资100万美元)
项目管理...[ 查看全文 ]
美国投资移民的各项费用盘点
86留学网在本文主要讲述美国投资移民的各项费用，其中包括投资50万美元，交给美国移民局申请费，签证费，体检费、文件费、美国律师费、移民中介费等：
美国投资移民最关键的就是是资金是否足够，如果拥有的资金达不到这个要求，肯定是不可能申请成功的。那么在办理美国投资移民除了必须要投资50万美元，还需要什么费用呢?下面由86留学网小编详细列出各项费用明细，供您参考借鉴。
办理美国投资移民的过程中除了需...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民的申请条件及费用盘点
86留学网介绍在本文主要讲述美国EB-5投资移民条件及费用，其中包括投资本金50万美元，投资期限5年，美国EB-5移民申请过程种需22万元人民币，其中公司代理服务费12万元，境外律师费10万元等等:
美国EB-5投资移民项目是美国重要的移民项目，也是中国移民最热衷的移民项目，由于该项目的个人要求低，因此获得众多移民申请人的青睐。申请美国EB-5投资移民项目的费用到底有哪些，所花费的时间到底有多...[ 查看全文 ]
投资移民美国的生活费用
86留学网在本文主要讲述美国投资移民费用，其中包括美国投资移民50万美元必须投入高失业地区啊或者农村地区，解决10个全职工就业，在美国生活需要多少钱等等：
美国的经济、社会福利，教育水平都是首屈一指的，所以吸引到很多人移民美国。而投资移民美国对于移民者的教育程度、语言能力等都没有明确要求，唯一的要求就是资金，但这资金门却附带了一推的条件，以下是小编整理的关于美国投资移民费用的分析。
美国投资...[ 查看全文 ]
