合同编号：( )深律房买字第 号
卖 方： 身份证/护照/营业执照号码：
代理人： 身份证/护照号码：
电话： 地址：
买 方： 身份证/护照/营业执照号码：
代理人： 身份证/护照号码：
电话： 地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：
第一条 转让房产标的
买卖双方交易的房产位于 (以下简称该物业)。建筑面积约为 平方米， 房地产证号为 ，房地产性质用途为： (上述三项均以房地产证或相关正式法律文书上的记载为准)。买卖双方均清楚该物业以现状出售，买方已检查或已授权代表代为检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。本条款中该物业产权现状依卖方陈述确定，卖方对其真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同的约定承担违约责任。本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买方另行付费，转让成交价已包含清单所列物品的价值。
第二条 房产转让价格
该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：￥ 元)。
第三条 房款付款方式
买方同意按下述方式付款：
(一)定金支付。
1. 买方同意在本合同签订当日内向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：￥ 元)。在本合同签订后 日内(含当日)再向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：￥ 元)。
2. 为保障交易及资金的安全，双方同意将上述第1条的定金交由双方所约定第三方监管，买方按照约定将定金转帐或交付给监管方之后，视为定金交付，发生定金交付的法律效力。
(二)买方按下列第 种方式给付除定金之外的房款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：￥ 元)。
壹、一次性付款
买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
贰、买方向银行按揭贷款支付房款
(1)首期款为：上述除定金之外的房款总额减去银行承诺贷款金额;
(2)买方须于 年 月 日之前支付首期款人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：￥ 元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户。卖方应积极配合办理，并签订相关协议(具体金额最终按买卖双方与第三方签订的监管协议确定)。
(3)买方应在办理首期款监管之日起三个工作日内(含当日)向银行提交按揭贷款申请的相关资料。