留学墨尔本怎么租房

　　租房的种类：

　　1.住学校公寓 太贵，不自由，住得越短越贵。

　　2.和房产中介签约。

　　真正的房主委托给房产中介，由中介来操作。这类合同一般要一年或一年以上，适合于长期。签之前有“Condition Report”房屋状况报告，一个月的押金"Bond”也会存在政府的基金户头上，没有自己的签字，谁也动不了。押金在合同期满时，房屋若无损坏，就应全额退还。优点：手续正规，有法律保障。缺点：一般无家具、无家电、无厨房用品，先期投资大;不能提前中止合约。

　　3.和房东直接签约。

　　从房东手里签一间，大多数要求最短半年，也可事先谈妥期限，短期的话贵一点。注意一点，很多房东为了逃税和利息，将押金占为已有，甚至连一纸合同和收据也没有。这样在结束合约时，房屋状况无参照，容易产生分歧，拿回押金就有麻烦。优点：期限随意。缺点：有纠纷时无法律依据和保障。

　　4.和二房东签约。

　　所谓二房东就是从中介或房东处签了一处房子，自己住一间，再将剩下的租给别人，一般都是长期的或是要呆上一年以上的人。因为要有家具、家电等等，加上房间的空置期，租金差别很大。优缺点同第二种。

　　5.Homestay。

　　包吃包住，年龄小于十八的好象必需要这样，有的连衣服都不要洗。优点：轻松。缺点：不太自由，有时饭菜不合口味。

　　我来了以后住了三天临时的住宿 (Bayview)，$38一晚，和一个越南人谈好一间房子，80一周，但在签合同时我想按正规一点的手续来办，越南老头一下子火了，说不租给我了。没有办法，只好在第二天匆匆忙忙再找房子。我现在的房子虽然贵一点，106一周，但是比较起来我还是划算的。若是签其它的房子，我当时谈的是签五个月，但是现在我不到四个月就可以回国了，这样就省了一个多月的钱，平均到每个月也就差不多80一周了，况且这个房子的质量和条件确实不错，比以前看的房子要好太多，离学校有不到十分钟的路。

　　另：水电气，8到15一周，看用量。

　　【更多衣食住行信息请点击出国留学网相关链接】

　　如何快速融入到留学当地环境呢

　　1、扩充知识面与国际视野，提前做好心理与语言课程准备。多读与留学相关的书籍、博文，向留学品牌机构比如华联教育的专业顾问及当地在读的学生请教交流。利用暑假出国前的时间进行语言突击训练，亦可先行自学高中的一些课程，有备无患。

　　2、了解当地文化、当地人的思维方式，入乡随俗，积极适应环境。可通过美国家庭做客、看当地生活影片，voa 听力新闻材料及真实见闻感受总结等方式品位美国生活。

　　3、扩大交际圈，主动接触美国社会，广交朋友，而不是仅与中国学生扎一块。首先，就是宿舍室友了。主动显示你的友好热情，一起聊聊天，学习压力，生活烦恼立马烟消云散。其次，通过国际学生中心、兴趣小组或是参加体育、娱乐活动等形式认识新朋友尤其是当地本土的朋友，不知不觉你发现自己渐渐融入当地社会了。

　　4、兼职工作与自助旅游。快餐店、录像出租店或服装店等兼职工作，也不失为感受当地文化的一种重要方式。学期结束，甚至可以约几个朋友做趟自助游，一路上感受当地多元文化，收获绝对颇丰。