此规定若施行，外国留学生在英国找私租房将变得极为困难，或者根本没有可能。这是因为大部分留学生去英国留学前就要安排在英国的住宿，其中不少学生在拿到英国留学签证前就需要敲定住宿安排，而内政部的新规将使这种安排成为“非法或不可能”。
另一个潜在的问题是，国际学生在英国留学期间需要经常续签证，要把护照交给内政部，时间可长达三个月。在此期间他们如果需要租住或换租房，就无法提供在英国合法居留的证件。
内政部新规草案内容摘要里提到，如果求租房客提供的证件“不够清楚”，房东可以通过一个电话、电邮问询服务来核实求租者的身份和居英资格。
在现实中租房的过程可能需要当机立断，马上做出决定，不容房东花几天时间来核实身份。
内政部的新规草案中还包括对外籍人士每年收二百英镑医疗保健费，以及通过“保证金”来防止逾期不离境现象。
内政部一名发言人说，要求房东核查身份的规定将写入移民法，通过防止非法移民租房使他们在英国非法滞留变得更困难。有关团体可以就草案提交正式回应意见。