正规的房屋租赁协议书

　　不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/。（本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：　　

　　第一条 合同当事人

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商

　　一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街

　　(巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途 使用，面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。

　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　注：期限超过 20年的，超过部分无效。

　　租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租

　　金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 。

　　第五条 双方的主要职责：

　　1. 甲乙双方应当履行 《民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 、《广东省城镇房

　　屋租赁条例》 、 《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划

　　生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条 甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日， 须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前个月 (不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条 乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条 其他约定

　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

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　　第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决， 协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　法定代表人：

　　证件号码：

　　委托代理人：

　　证件号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　年

　　月 日 乙方(签章) 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系电话： 3 / 4 年 月 日

　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。

　　经办人： 租赁登记备案机关 (签章)

　　年 月 日

　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。

　　经办人： 租赁登记备案机关 (签章)

　　年 月 日

　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人： 租赁登记备案机关 (签章)

　　年 月 日

　　经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。

　　经办人： 租赁登记备案机关 (签章)

　　年 月 日

篇二：

　　出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方;

　　承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条出租房屋坐落地址_____。

　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

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　　┃房屋名称│规│等│间│面积││年租赁金│门│窗│地面质量┃

　　┃(楼、正、厢│格│级│数│/平│单位元│/额元│数│数│(土、砖、┃

　　┃、平、厦)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃

　　┃│││间││米││合│眼│┃

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　　┃│││││││││┃

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　　第三条租赁期限。

　　租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限。

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条出租方与承租方的变更。

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　第七条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

　　出租人(或单位)：_____(盖章)

　　地址：_____

　　工作单位：_____

　　承租人(或单位)：_____(盖章)

　　地址：_____

　　工作单位：_____

　　___年___月___日订

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