出国留学网

目录

装修工程合同的附件—预算清单的注意细节

字典 |

2014-03-18 21:32

|

【 liuxue86.com - 装修合同 】

  装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别标注的呢?这时下面的十条就会对你特别有用了,仔细看看吧。

  1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

  2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。

  小编精心推荐

  工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

  3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

  4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

  5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

  小编精心推荐

  工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

  6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

  7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

  8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

  小编精心推荐

  工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

  9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

  10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

  一般公司不同清单的内容也不尽相同,都是根据个人需要做的清单

  小编精心推荐

  工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

  小编精心推荐

  工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

  想了解更多装修合同网的资讯,请访问: 装修合同

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/1962241.html
延伸阅读
家庭需要进行房屋装修,就必须要签订家庭装修合同,那你知道怎么拟定这份合同吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“家庭装修合同模板2020”,仅供参考,欢迎大家阅读。家庭装修合同模板
2020-07-20
需要木工装修,签订合同也是为了确保权益得到保障。下面是由出国留学网小编为大家整理的“木工装修合同书”,仅供参考,欢迎大家阅读。木工装修合同书(一)甲方:______________
2020-07-13
办公室需要装修,要和承包的装修公司签订好合同。下面是由出国留学网小编为大家整理的“办公室装修合同范本2020”,仅供参考,欢迎大家阅读。办公室装修合同范本2020(一)甲方:(以下
2020-07-08
在装修房屋的时候还是要有一份合同保证各自利益,你知道装修合同内容跟格式吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“住房装修合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。住房装修合同模板(一)委托
2020-05-11
买了房子之后,最重要的一个步骤就是做装修了,那么做装修的合同是什么样子的呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人房屋装修合同简单”,仅供参考,欢迎大家阅读。个人房屋装修合同简单
2020-04-30
建筑工程装修阶段是实现建设项目使用价值的阶段,标准工程装修合同怎么写呢?以下是小编整理的“工程装修合同模板”仅供参考,希望能帮助到大家!工程装修合同模板【一】发包方:(以下简称“甲
2018-08-29
在家庭装修的整个过程中,签订房屋装修合同应该说是最为重要的一步。每年都有大量的家庭装修纠纷产生于房屋装修合同填写不规范。这怎么办呢?出国留学网小编整理了”房屋装修合同注意事项“仅供
2018-08-13
我们拿到房子装修时也是一件大事,那在签订装修合同时,应该怎样拟定呢?下面是小编精心为您整理的“工程装修合同书样本”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请继续关注我们哦。工程装修合同
2018-08-29
装修是一个大的改动,期间可能会有各种的事情发生,为了不为了这些事发生纠纷,签订一份详细的合同是非常有必要的。下面是由出国留学网小编为大家整理的“装修工程合同范本简单版”,仅供参考,
2019-05-07
进行工程装修的时候,需要保证按时按量完成工期的承诺,因此需要签订相应的工程装修合同,这样便为工程装修提供了保障。以下是由出国留学网小编为大家整理的“工程装修合同书范本简单”,仅供参
2019-09-05