(二)新农村社区区域地理位置：新农村社区区域地理位置定于陵县经济开发区刘家铺，德州市与陵县中间位置，104国道北侧约0.5公里，京沪高铁德州东站南侧约2公里处。
(三)新农村社区面积：社区规划占地面积约400亩。(社区东西长约664米、南北宽约380米)。
六、社区土地和乙方用社区楼房及综合配套服务设施置换获得的土地性质：
(一)新农村社区开发建设土地，即社区土地为出让土地(办理出让土地证)。
(二)乙方用社区住宅楼房和综合配套服务设施置换的土地，为出让土地(办理出让土地证)。
七、社区土地和乙方用社区楼房及综合配套服务设施置换获得的土地用途和税费负担：
(一)社区土地用途：甲方无偿提供社区土地约400亩，乙方投入巨额资金，建设商、住两用多功能发电大楼和幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心等综合配套服务设施。社区住宅楼建设俊工后，村民全部安置到新楼，并按甲、乙双方合同规定及时置换土地。社区内50%的楼房安置村民住宅，50%的楼房乙方进行对外销售，确保乙方建筑工程不亏损，略有收益。